事件經(jīng)過：
郭某自身患多種疾病，自老伴病故后，身體更是每況愈下。2014年3月，郭某與兒子和女兒訂立了一協(xié)議，協(xié)議約定：待郭某百老之后，位于縣城的住房及財產(chǎn)歸兒子所有，位于鄉(xiāng)下的三間住房及財產(chǎn)歸女兒所有。后因郭某與兒媳發(fā)生矛盾，郭某被女兒接至家中生活。女兒女婿對其極盡照料，但兒子兒媳卻甚少過問。2014年10月，郭某臥床不起，彌留之際，郭某表示要將縣城的住房轉(zhuǎn)歸女兒，而鄉(xiāng)下的房子歸兒子。外孫女用手機(jī)將郭某上述話錄音并存儲于手機(jī)中。當(dāng)月，郭某病故。后郭某女兒向法院起訴要求將縣城的住房判歸其所有。
法院判決：
法院審理后認(rèn)為，2014年3月郭某與子女訂立的協(xié)議，其實(shí)質(zhì)是一份遺囑，其子女均在協(xié)議上簽字，視為同意此種財產(chǎn)繼承分配方案，該遺囑應(yīng)為有效。郭某外孫女用手機(jī)所錄郭某關(guān)于遺產(chǎn)重新分配的陳述，屬于錄音遺囑，但該錄音的見證人為郭某女兒和外孫女，兩人依法不能作為遺囑見證人，故該錄音遺囑無效。繼承遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)按照郭某2014年3月訂立的遺囑執(zhí)行。法院最終判決駁回原告要求繼承縣城住房的訴訟請求。
法律知識拓展：
存在多份遺囑時，以哪份遺囑為準(zhǔn)?
法律規(guī)定，如遺囑人立有幾份遺囑，而這幾份遺囑內(nèi)容上相互抵觸，可推定最后一份遺囑是對前面遺囑的變更或撤銷，以最后的遺囑為準(zhǔn)。但適用此規(guī)定的前提條件是所立遺囑須合法有效。
合法有效的遺囑需具備哪些要件?
有效的遺囑必須符合下列條件：
1、遺囑人在立遺囑時必須具有完全行為能力;
2、遺囑必須是遺囑人的真實(shí)意思表示;
3、遺囑內(nèi)容必須合法;
4、遺囑的形式必須符合法律規(guī)定。
以錄音形式訂立的遺囑是否有效?
《繼承法》規(guī)定以錄音形式訂立的遺囑，應(yīng)當(dāng)有兩個以上見證人在場見證，其立法本意是為了確保錄音遺囑的真實(shí)性。同時《繼承法》第18條對見證人的資格作了規(guī)定：“下列人員不能作為遺囑見證人：(1)無行為能力人、限制行為能力人;(2)繼承人、受遺贈人;(3)與繼承人、受遺贈人有利害關(guān)系的人。”
上述事件當(dāng)中，郭某女兒和外孫女不具有見證人資格。因此，該錄音遺囑因見證人不符合法律規(guī)定，應(yīng)視為無效。
