問：某人最近想將家里的一套房子賣出，但對如何繳稅一直不太清楚，個人買賣房屋應如何繳稅？
答：根據《財政部、國家稅務總局關于調整房地產市場若干稅收政策的通知》（財稅字［1999］210號）的有關規定，對個人購買并居住超過一年的普通住宅，銷售時免繳營業稅；個人購買并居住不足一年的普通住宅，銷售時營業稅按銷售價減去購入原價后的差額繳稅；個人自建自用住房，銷售時免繳營業稅；個人購買自用普通住宅，減半繳納契稅。為了支持住房制度的改革，對企業、行政事業單位按房改成本價、標準價出售住房的收入，暫免繳納營業稅。另外，對居民個人擁有的普通住宅，在其轉讓時還暫免繳納土地增值稅。
