廣州日報1月12日訊 昨日舉行的龍歸保障房示范小區開工儀式結束后，廣州市委常委、常務副市長蘇澤群和廣州市國土房管局局長、市住房保障辦主任李俊夫等共同接受了記者采訪。
“‘十二五’期間廣州將加大建設保障性住房的力度，進一步滿足低收入困難家庭的需要，通過多種渠道籌集建設資金。”蘇澤群在回答記者提問時明確表示，廣州保障房建設目前并不缺乏資金，特別是龍歸城項目財政更有保證。今后因應加大保障房建設力度的需要，廣州可能會提高從土地出讓金中提取建設保障房的比例，其提取比例會在原來的10%的基礎上上調，具體上調多少的比例會通過即將舉行的市人大會議確定。
蘇澤群還表示，去年開工建設的保障房所需的資金已經全部到位。他更保證，今年年底安排解決2008年在冊的77177戶低收入困難家庭 的保障房建設資金也是到位的，并不缺資金。
而李俊夫則透露，在去年新開工建設的12個保障房項目中，公共租賃住房的建設量約占當年保障房建設總量的38.5%，龍歸城示范區公共租賃住房的比重甚至達到50%。今年，廣州將進一步加大公共租賃住房的建設比重，初步設想包括廉租房和公租房在內的租賃型保障房不低于保障房總供應量的60%。
廣州保障房建設進入“井噴”時代
人性化公租房
60㎡也可有三房
文/記者賴偉行 通訊員穗房宣
今年，我國將開建1000萬套保障性住房，而廣州迄今最大規模的保障房項目龍歸城保障房項目昨日正式全面動工，也標志著廣州緊跟中央部署，保障房建設正式進入“井噴”時代。
據悉，廣州的保障房力求多元化，增加靈活性，以更貼近中低收入困難家庭。而在正在施工的廉租房的戶型中，最小的一房一廳單位只有35平方米左右的建筑面積，非常實用，雙特困戶在現在1元/平方米/月的租金標準下，一個月就只需要付出35元的租金就可租到廉租房。
廣州市住房保障辦相關負責人介紹，去年，廣州共完成住房保障26230戶，超出省下達的住房保障14400戶工作任務的82%;包括龍歸城在內，新開工建設保障房項目12個，總建筑面積308萬平方米、4.07萬套，去年新開工建筑面積占“十一五”期間保障房建設總量的50%，圓滿完成了去年初《政府工作報告》要求的新開工建設300萬平方米、4萬套保障房的目標任務。
另外，廣州按照“保基本、多層次、廣覆蓋、可持續”的原則，結合低收入住房困難家庭的人口數量、年齡結構、居住需求及經濟承受能力，確定合理套型面積標準和合理建設比例，以滿足低收入家庭的多元化需求，體現緊湊型、小戶型的建設導向。正在開工建設中的廣州保障房項目，公共租賃房從一房戶型到三房戶型，最小的一房一廳單位只有35平方米左右，三房一廳最多只要約60平方米。
廣州市住房保障辦相關負責人向記者介紹，規劃設計部不斷優化規劃設計工作，使保障房項目規劃設計工作形成不少新的特點：
特點一：戶型設計功能更為靈活
除了廉租房與經濟適用房外，還增加了公共租賃房、人才公寓、限價房、安置房，滿足不同層次保障對象的需求，同時也使保障房小區的入住對象從單一走向多元。
特點二：公共配套大幅增加
社區公共配套設施更加齊全、集中便利，公建配套與非公建配套的建筑面積占住宅建筑面積從6%增加到11%。
特點三：公交、地鐵站實行無縫駁接
公交、地鐵站實行無縫駁接，同時把公交站點設置在社區商業裙樓，使交通更便捷。
特點四：運用節能新技術及節能新措施
設計體現“節能、節地、節水、節材及環保”的可持續性發展理念，在工程設計中采用了節能新技術及節能新措施。
