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轉按揭貸款和普通的按揭貸款有什么不同
發布時間:2017-07-01 19:01:00作者: 上海律師網瀏覽量:994 ℃

2009年08月12日 北京日報

  轉按揭貸款手續與普通的二手房按揭貸款手續的不同之處:

在于普通的二手房按揭貸款,銀行都是在房產辦理完過戶之后才放貸給業主,以支付買方的購房款。但是在轉按揭的案例中,由于業主的房屋是仍為按揭中的房屋,無法進行二次抵押,因此需要先發放第二筆貸款,用于還清業主的貸款,取得房產證并解除抵押才能進行房屋產權過戶。所以只有選擇正規大型的房屋中介,才能完成,因為這樣的中介與銀行之間保持著良好的協作關系,并且在轉按揭交易中能夠幫助業主、客戶及銀行三方面避免以上可能發生的各種風險,起到很好的協調和保證作用。

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