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商鋪按揭貸款是指我行向借款人發放的用于購買寫字樓或商鋪的按揭貸款。

具體操作請參見"合家歡""一手樓按揭貸款的有關規定。

""創業寶""個人展業貸款

""創業寶""個人展業貸款是指我行向個人發放的，用于借款人從事生產和經營活動資金需要的人民幣貸款。

貸款對象

具有中華人民共和國國籍并具有完全民事行為能力的自然人。

貸款條件

年滿十八周歲，具有合法有效身份證明和貸款行所在地合法居住證明，有固定的住所或營業場所；

持有工商行政管理機關核發的營業執照及相關行業的經營許可證，從事正當的生產經營活動，有穩定的收入和還本付息的能力。要求借款人建立適當的財產或人身保險等各種意外風險補償機制；

投資項目須具備一定的自有資金，且具備本行認可的擔保；

貸款用途符合國家有關法律和我行信貸政策規定，不允許用于股本權益性投資；

在我行開立結算帳戶，營業收入經過我行結算；

我行規定的其他條件。


貸款期限

一般不超過3年，其中流動資金貸款最長不超過1年。

貸款利率

貸款利率參照我行同期同檔次流動資金貸款利率適當上浮，浮動范圍按照人民銀行有關中小企業利率浮動規定執行。

貸款金額

貸款最低金額為2萬元，最高不超過800萬元。

貸款用途

采購原材料與庫存商品的臨時性、季節性流動資金周轉需要；

購置營業用房、營運用車、專用機械設備；

承包營運線路、土建工程項目；

以特許經營方式進行的投資項目；

商鋪或廠房裝飾裝修；

符合國家政策及我行信貸管理規定的其他經營用途。

擔保方式

個人展業貸款可以采用我行認可的包括抵押、質押、保證等多種擔保方式。

貸款資料

借款人及配偶身份證件（包括居民身份證、戶口簿或其他有效居住證原件）和婚姻狀況證明；

個人或家庭收入及財產狀況等還款能力證明文件；

營業執照及相關行業的經營許可證，貸款用途中的相關協議、合同或其他資料；

擔保材料：抵押或質押的權屬憑證和清單，有權處分人同意抵（質）押的證明，我 行認可的評估部門出具的抵（質）押物估價報告；

我行要求提供的其他文件或資料。

還款方式

一年期以內（含一年）貸款采用按月付息、到期還本方式，一年期以上貸款采用按月等額還本付息的還款方式。

""合家歡""一手樓按揭貸款

""合家歡""一手樓按揭貸款是指我行向借款人發放的、用于購買普通住房、并以所購住房作為抵押物的貸款，包括樓花按揭和現樓按揭。

貸款對象

具有中華人民共和國國籍（含港、澳、臺）和完全民事行為能力的自然人。

貸款條件

1、 有貸款行所在地合法有效的居留證件；

2、 有穩定的職業和收入來源，信用良好，有償還貸款本息的能力；

3、 購買的住房位于貸款行所在地，已簽署合法有效的房產買賣合同；

4、 支付不低于所購住房全部價款20%的首期款；

5、 在我行開立與貸款幣種相同的個人活期儲蓄存款賬戶并保持經常往來；

6、 我行規定的其它條件。

貸款期限

一般最長不超過三十年。

貸款利率

貸款利率按中國人民銀行公布的住房貸款利率水平執行。

貸款金額

貸款金額最高不超過所購住房售價的80%。

貸款資料

1、 個人住房按揭貸款申請表；

2、 合法的身份證件，包括居民身份證、戶口本或其它能夠證明借款人身份的有效證件；

3、 有關借款人經濟收入的證明或其它按期償還貸款本息能力的證明；

4、 已付首期購房款證明；

5、 用于扣款的個人活期儲蓄存折或發展卡；

6、 合法有效的房產買賣合同；

7、 授權我行扣款的自動轉賬--直接付款授權委托書；

8、 用于抵押的房產權屬證明以及有處分權人同意抵押的證明；

9、 借款人申請現樓按揭時，需提供我行認可的房地產評估機構出具的抵押物估價證明；

10、 我行要求提供的其它文件或資料。

貸款流程

1、 申請貸款。客戶向我行提交有關資料，提出書面貸款申請。

2、 簽訂合同。客戶在經過銀行審查、接到銀行有關貸款批準的通知后，到貸款行簽訂借款合同和擔保合同，并視情況辦理公證、抵押登記、保險等相關手續。

3、 使用貸款。辦妥有關手續后，貸款行按借款合同約定，將貸款轉入售房人在貸款行開立的存款帳戶內。

4、 按期還款。客戶按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息。"