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現(xiàn)房的商業(yè)貸款為什么這么難辦理？請(qǐng)問(wèn)律師，現(xiàn)在現(xiàn)房的商業(yè)貸款為什么如此難辦，個(gè)人手續(xù)都齊全。主要是開(kāi)發(fā)商和銀行的問(wèn)題，究竟是怎樣的問(wèn)題，讓后兩者互相扯皮。是工商銀行。

　　王衛(wèi)東律師回復(fù)：個(gè)人認(rèn)為，建委規(guī)定，期房的買(mǎi)賣合同必須到建委備案，有了備案合同，銀行根據(jù)您個(gè)人的資信狀況決定是否發(fā)放貸款。現(xiàn)房這一塊，建委不要求備案，而是