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    老人去世后保姆欲依遺囑繼承四套房屋,法院判決只能獲得一套
    發(fā)布時間:2020-12-09 17:09:15作者: 上海律師網(wǎng)瀏覽量:1,261 ℃

    一位老人在去世前簽下遺囑,要把四套房屋都留給照顧自己多年的保姆,老人的女兒于是將保姆告上了法院,經(jīng)法院判決,保姆只能繼承其中一套房屋,這是為什么呢?

    老人去世后保姆欲依遺囑繼承四套房屋,法院判決只能獲得一套

    老張的妻子在十幾年前去世,老張的日常生活一直由一個保姆照顧。老張和保姆當(dāng)著2名律師的面,簽下了協(xié)議:只要給自己養(yǎng)老送終,自己走了之后的4套房就全是她的。在老張去世后,保姆就打算按照協(xié)議的內(nèi)容繼承這4套房屋,然而老張的兩個女兒不同意,于是將保姆告上了法院。兩個女兒表示:老張當(dāng)時身體有病,可能在精神不好下的情況下簽訂了這份合同,而且自己也盡了贍養(yǎng)義務(wù),并沒有說不贍養(yǎng)老張。法院經(jīng)審理后認(rèn)定:當(dāng)時兩位律師在場,能證明老張的頭腦是清醒的,所以這份遺囑是有效的。但是這4套房里有3套是夫妻共同財產(chǎn),老張無法對這3套房子處置,這3套房子應(yīng)由子女繼承,4套房里有1套房是老張自己的,這一套房要按老張的遺囑來,也即保姆最后只能到一套房屋。

    問題1:如何看待老張簽訂的遺囑?

    律師表示到:首先,依據(jù)《民法典》第1133條第3款的規(guī)定:“自然人可以立遺囑將個人財產(chǎn)贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。”從繼承法的理論看,遺囑人如果在遺囑中將遺產(chǎn)留給法定繼承人,則屬于遺囑繼承;遺囑人如果在遺囑中將遺產(chǎn)留給法定繼承人以外的個人或組織,則屬于遺贈。本案中的保姆不屬于老張的法定繼承人,因此老張在遺囑中將房屋留給保姆,是屬于遺贈。其次,依據(jù)《民法典》第1134條的規(guī)定:“自書遺囑由遺囑人親筆書寫,簽名,注明年、月、日。”本案中,老張在立遺囑時,有兩個律師作為見證人在場,并且遺囑是由老張親筆手寫和簽名的,也有年月日。最后,依據(jù)《民法典》第1143條第2款的規(guī)定:“遺囑必須表示遺囑人的真實意思,受欺詐、脅迫所立的遺囑無效。”本案中老張所立的遺囑,從形式上看確實能夠反映老張真實的意思表示,老張的兩個女兒對這份遺囑的真實性存疑,但也沒有提出相應(yīng)的證據(jù)進(jìn)行證明。因此綜合來看,老張的這份遺囑是有效的。

    問題2:為什么老張的遺產(chǎn)只有一套房屋?

    律師指出:依據(jù)《民法典》第1153條的規(guī)定:“夫妻共同所有的財產(chǎn),除有約定的外,遺產(chǎn)分割時,應(yīng)當(dāng)先將共同所有的財產(chǎn)的一半分出為配偶所有,其余的為被繼承人的遺產(chǎn)。遺產(chǎn)在家庭共有財產(chǎn)之中的,遺產(chǎn)分割時,應(yīng)當(dāng)先分出他人的財產(chǎn)。”老張的妻子先于老張去世,在老張妻子去世后,老張和其妻子的夫妻共同財產(chǎn)并不會變成老張的個人財產(chǎn),因此老張的個人財產(chǎn)還是只有一套房屋。而再基于《民法典》第1122條:“遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn),不得繼承。”只有屬于被繼承人在生前獲得的個人合法財產(chǎn)才能成為遺產(chǎn),所以老張的遺產(chǎn)是一套房屋。

    問題3:保姆只能繼承一套房屋嗎?

    律師認(rèn)為:法院判決保姆只能繼承一套房屋,從繼承法的角度看,存在著一定的瑕疵。假設(shè)不考慮本案中的這四套房屋的價值差異,而單以份額來認(rèn)定,那么在在老張妻子去世后,老張妻子的遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)是三套屬于夫妻共同財產(chǎn)的房屋的一半,而老張的財產(chǎn)應(yīng)當(dāng)是兩套半的房產(chǎn)。而老張妻子的一套半房屋應(yīng)當(dāng)按照法定繼承來處理,即由老張和老張的兩個女兒繼承,每人可以繼承半套房屋。所以老張在生前的財產(chǎn)應(yīng)當(dāng)是三套房屋,兩個女兒分別有半套房屋,再依據(jù)老張的遺囑,保姆能夠獲得的應(yīng)當(dāng)是三套房屋。當(dāng)然,在實際上四套房屋的價值是完全不同的,不能簡單地按照份額來處理,法院判決保姆只能繼承一套房屋,應(yīng)該也是有其合理性的。

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