搬入新居博*雅德園小區(qū)后，羅先生發(fā)現(xiàn)自家位于1層的房屋樓下就是小區(qū)的水箱和水泵工作室，不斷發(fā)出刺耳的噪音。難以忍受的羅先生將開(kāi)發(fā)商北京北大博*雅投資有限公司告上法庭。海淀法院近日做出判決，要求開(kāi)發(fā)商30天內(nèi)采取整改措施消除噪音，并賠償羅先生精神損害撫慰金1萬(wàn)元。
去年2月，羅先生與北大博*雅投資公司簽訂商品房現(xiàn)房買(mǎi)賣(mài)合同后，購(gòu)買(mǎi)了博*雅德園小區(qū)1號(hào)樓5單元1層的一戶(hù)房屋，并于同年4月入住。搬進(jìn)新居后羅先生發(fā)現(xiàn)，位于地下室一層的水箱和地下室二層的水泵就在自家腳下，且工作起來(lái)噪音很大，讓他和家人生活受到很大影響。去年12月，羅先生向海淀區(qū)政府群眾事務(wù)呼叫中心反映，呼叫中心與海淀區(qū)環(huán)保局對(duì)羅先生家的客廳噪音級(jí)進(jìn)行了檢測(cè)，檢測(cè)結(jié)果為噪音級(jí)41.2分貝，聲源為地下室供水泵及水箱。
此后，羅先生將開(kāi)發(fā)商北大博*雅投資公司訴至法院。海淀法院審理認(rèn)為，北大博*雅投資公司作為博*雅德園的開(kāi)發(fā)商，在安裝水箱、水泵時(shí)未采取適當(dāng)有效的隔音措施，造成地下室水箱、水泵工作噪音級(jí)過(guò)大，給羅先生及其家人生活及健康帶來(lái)不利影響，構(gòu)成了對(duì)羅先生健康權(quán)的侵犯。而關(guān)于室內(nèi)噪音標(biāo)準(zhǔn)，目前國(guó)家還沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定，因此應(yīng)參照人體生理功能及地區(qū)發(fā)展水平予以綜合評(píng)判。鑒于雙方都認(rèn)可室內(nèi)噪音級(jí)合格標(biāo)準(zhǔn)為35分貝，法院判決北大博*雅投資公司在30日內(nèi)對(duì)博*雅德園一號(hào)樓五單元地下室水箱、水泵采取整改措施，使業(yè)主羅先生室內(nèi)噪音級(jí)不得高于35分貝，若未在限定日期內(nèi)完成整改措施的，每逾1日，給付業(yè)主羅先生經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償款50元;同時(shí)賠償業(yè)主羅先生精神損害撫慰金1萬(wàn)元。
