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小區(qū)規(guī)劃與綠化
發(fā)布時間:2017-05-29 18:29:00作者: 上海律師網(wǎng)瀏覽量:1,225 ℃

住宅小區(qū)顧名思義是用來供人們住居的地方,其規(guī)劃與建設的質(zhì)量和水平,直接關系到人民的心情。人們都說一個好的環(huán)境比什么都重要,的確是這樣,好的環(huán)境帶好的心情。所以,現(xiàn)在人在先擇住宅時都會注重對環(huán)境的要求。所以住宅小區(qū)周圍環(huán)境等方面的小區(qū)規(guī)劃與綠化是十分重要的。它不僅影響到到住居者的心情,還會間接影響到他們的工作效益。

好的環(huán)境規(guī)劃和綠化不但反映著居民在生活和文化上的追求,更是是社會物質(zhì)文明和精神文明發(fā)展的主要標志。此外,住宅小區(qū)規(guī)劃又是帶動住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展的龍頭,其水平如何,在很大程度上影響和帶動住宅產(chǎn)業(yè)中其他相關部門的發(fā)展。

住宅的商品化轉變使廣大購房者對住宅小區(qū)的環(huán)境規(guī)劃提出了比以往更高的要求。住宅小區(qū)規(guī)劃也由配給制的住區(qū)規(guī)劃向科學的需求和市場導向性規(guī)劃轉變。因此,搞好住宅小區(qū)規(guī)劃建設,營造出高質(zhì)量的居住生活環(huán)境,可以更有效滿足廣大居民的需求,并且獲得良好的經(jīng)濟效益、社會效益和環(huán)境效益,促進住宅產(chǎn)業(yè)的進一步發(fā)展。

小區(qū),在我們周圍也有幾家比較好的住居小區(qū)。例如:綠都規(guī)劃圓小區(qū),其規(guī)劃與綠化就十分的好。它們有許多房屋是依山而建,那環(huán)境十分的優(yōu)雅,讓人感覺到住居在這樣一個優(yōu)美的地方是一件多么幸福的事啊。 其各項用地布局要合理,有完善的住宅和公共服務設施,有道路及公共綠地。為適應不同地區(qū),不同人口組成和不同收入居民家庭的要求,住宅小區(qū)內(nèi)要選擇適合當?shù)靥攸c、設計合理、造型多樣、舒適美觀的住宅類型;為方便小區(qū)居民生活,規(guī)劃中要合理確定小區(qū)公共服務設施的項目、規(guī)模及其分布方式,做到公共服務設施項目齊全,設備先進,布點適當,與住宅聯(lián)系方便;為適應經(jīng)濟的增長和人民群眾物質(zhì)生活水平的提高,規(guī)劃中應合理確定小區(qū)道路走向及道路斷面形式,步行與車行互不干擾,并且還應根據(jù)住宅小區(qū)居民的需求,合理確定停車場地的指標及布局;此外,規(guī)劃還應合理組織小區(qū)居民室外休息活動場地和公共綠地,創(chuàng)造宜人的居住生活環(huán)境。這就是桂花圓的主要特點,它設計規(guī)劃非常合理、完美,而且它許多住宅依山而建,讓人有一種淳樸的鄉(xiāng)村感覺。

  然而象我們?nèi)⒂^的夢園小區(qū),其環(huán)境非常非常的好,大門前有一個人工挖掘的大湖,小區(qū)住民閑暇沒事的時候可以到湖邊去玩,散散步什么的,你想像那是多么悠閑的生活,你想像一下你忙了一天回到家里,坐在舒適的沙發(fā)上看著窗外的美景,那心情是多么的舒暢。而且住宅小區(qū)規(guī)劃設計也非常的好,不僅使居民有良好的日照,通風條件,無空氣污染、水污染及噪聲污染等生活環(huán)境都非常的優(yōu)雅。住宅小區(qū)內(nèi)要有規(guī)劃設計完善的給水和雨水、污水排放設施,有煤氣及集中供熱系統(tǒng),保證住宅小區(qū)內(nèi)空氣新鮮,水質(zhì)清潔,無有害氣體及煙塵污染;小區(qū)內(nèi)住宅布局要保持合理的間距及走向,以利于獲得充足的日照和良好的通風或防風條件,并能有效地防止噪聲污染;此外,住宅小區(qū)規(guī)劃中要有較大面積的公共綠地,以達到改善小氣候,凈化空氣,減少污染,防止噪聲等要求。它又給我們一種不一樣的感覺,它讓我們住居在這里就象回到了童年時代那無憂無慮的生活,那種感覺是那么的親切,那么的好。

但是還是有一些住宅小區(qū)規(guī)劃與建設不是那么的完美。他們不是道路及房屋規(guī)劃不合理就是房屋與周圍的環(huán)境不相適應,或是綠化、通風、陽光等因素沒有全面的考慮進去,雖然從外表看上去它裝修的非常的富麗堂皇,很好看,但是當人住在房間里就是怎么也不舒服,總有那么一種感覺不好。住宅小區(qū)規(guī)劃要滿足居民對居住環(huán)境美觀的要求。實踐證明,位于高質(zhì)量的優(yōu)美住區(qū)環(huán)境中的住宅往往更吸引購房者的關注。因而住宅小區(qū)應結合地形地勢特點及小區(qū)外圍城市環(huán)境,創(chuàng)造富于特色的城市景觀。小區(qū)規(guī)劃中除了要求設計者注重住宅與公共建筑單體的設計,更應充分考慮建筑群體空間的組合,建筑群體與周圍環(huán)境的結合,各類綠化的配置設計以及小區(qū)外觀色彩的和諧統(tǒng)一,從而塑造優(yōu)美的住宅小區(qū)整體形象。

隨著經(jīng)濟的進一步發(fā)展,廣大居民在解決了住房問題之后對住區(qū)環(huán)境美觀的要求將愈加強烈。所以,適應居民的這種要求進行住宅小區(qū)規(guī)劃是十分有必要的。 隨著社會的不斷發(fā)展,科技的不斷攀峰,許多房地產(chǎn)開發(fā)商開始在住宅小區(qū)建設的同時進行園林綠化、試圖為住戶營造優(yōu)美的居住環(huán)境。住宅小區(qū)的園林綠化設計應突出地方特色、具有鮮明的個性,從而發(fā)揮最佳的生態(tài)效益、社會效益和經(jīng)濟效益。因此各式各樣的住宅小區(qū)相應而出,它們有依水而建的,也有傍山而建的,還有充滿現(xiàn)代生化氣息的高樓大廈,它們各有各的優(yōu)點,各有各的長處,自然它們也存在它們各自的不足與缺點,小區(qū)規(guī)劃開始變得相對人性化。然而世界上的人那么多,而且各有各的 愛好,他們喜歡各自不同類型的住居環(huán)境。那我們怎么設計規(guī)劃才能最大限度的滿足人們的要求呢?這就要看我們的設計者們的設計規(guī)劃了。

我認為:我們在設計與規(guī)劃時應堅持因地制宜因地制宜方針,這是住宅小區(qū)園林綠化設計應遵循的基本原則。它主要包含兩層意思:一是對立地條件的合理利用, 二是對園林植物的選擇。 所謂合理利用就是要最大限度地利用原有的地形地貌, 少動土方。這樣不僅可以減少資金投入,降低。

總結,小區(qū)規(guī)劃與人們的生活息息相關,影響著人們生活的品質(zhì)和質(zhì)量的提高,小區(qū)規(guī)劃已經(jīng)成為當今房地產(chǎn)行業(yè)建設不可缺少的一個重要步驟。

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