近年來，業(yè)主與物業(yè)公司的糾紛不斷增多，收費(fèi)不合理更是引發(fā)矛盾的主要原因之一。近日，記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，隨著私家車的不斷增多，小區(qū)內(nèi)停車費(fèi)的收取引起業(yè)主們的普遍關(guān)心。個(gè)別小區(qū)占用公共通道，高價(jià)出售車位的做法更是引起了業(yè)主們的不解和反感。眾多業(yè)主認(rèn)為，停車費(fèi)該如何收，該如何支配，不該只由物業(yè)公司決定，業(yè)主也應(yīng)擁有發(fā)言權(quán)。
近日，家住中廣宜景灣的居民李某象向記者反映，他們小區(qū)的地下停車場(chǎng)，包月停車費(fèi)每月350元比其他小區(qū)的停車費(fèi)高出許多，找物業(yè)理論時(shí)給出的說法則是公司規(guī)定。為此他很不理解，難道停車費(fèi)是物業(yè)可以隨意收取，業(yè)主沒有發(fā)言權(quán)嗎?
反映：收取停車費(fèi)缺依據(jù)
住戶李某象告訴記者，去年11月份自己購買了一輛車，開回家后對(duì)愛車倍加愛護(hù)。擔(dān)心停放在小區(qū)外面不安全，就決定放在小區(qū)的地下停車場(chǎng)，結(jié)果到物業(yè)一打聽，費(fèi)用令其咋舌，超過半個(gè)小時(shí)是3元、白天5元、夜間10元、包月350元，不足一月的按一月收取，當(dāng)他問及管理人員為何收費(fèi)這么貴時(shí)，得到的答復(fù)卻是公司如此規(guī)定的。無奈地李某象只好先包了一個(gè)月，但交完錢后自己心里特別不舒服，小區(qū)物業(yè)是為業(yè)主服務(wù)的，可是停車場(chǎng)費(fèi)用如何收作為業(yè)主卻沒有發(fā)言權(quán)，讓其很是想不通。
同樣，剛剛搬進(jìn)新居的劉某潔也在為停車費(fèi)而苦惱，她家住亞太嘉園，車輛進(jìn)入小區(qū)兩元，露天停放每月150元，停車場(chǎng)每月300元，自己每個(gè)月開車的油錢也不過兩三百元，如今僅停車一項(xiàng)開支就是300元，讓她很是心疼。對(duì)此，物業(yè)管理人員勸她長(zhǎng)痛不如短痛，可以花十萬元買一個(gè)停車位。劉某潔聽后哭笑不得。
調(diào)查：小區(qū)收取停車費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不一
隨后記者進(jìn)行了相關(guān)調(diào)查，在中廣宜景隔壁的良志嘉年華小區(qū)地下停車場(chǎng)只準(zhǔn)小區(qū)業(yè)主停車，包月停車費(fèi)每月150元。同樣，望河麗景、新港城等小區(qū)也是按150元收停車費(fèi)，在綠瑩花園每月90元，一些單位小區(qū)少部分每月60元或不收費(fèi)，而一般住宅小區(qū)都在100元左右。對(duì)此，居民表示，現(xiàn)在業(yè)主的私家車越來越多，小區(qū)適當(dāng)?shù)氖杖∫恍┩＼囐M(fèi)無可厚非，但如何收，收多少，怎么開支作為業(yè)主應(yīng)該有知情權(quán)和發(fā)言權(quán)，現(xiàn)在收費(fèi)由物業(yè)單方拍板，既不合乎情理，也缺乏相關(guān)規(guī)定的支持。
對(duì)此，記者也采訪了物價(jià)部門，工作人員告訴記者，目前，小區(qū)的停車費(fèi)如何收取，因?yàn)椴煌虡I(yè)小區(qū)檔次有別，收取標(biāo)準(zhǔn)也有相應(yīng)波動(dòng)，尚屬于市場(chǎng)調(diào)節(jié)，沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，如果居民對(duì)停車費(fèi)有意見，可以通過業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)協(xié)商處理。
