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夫妻都有公房承租權如何分割處理
發(fā)布時間:2017-07-01 19:01:00作者: 上海律師網(wǎng)瀏覽量:982 ℃

  離婚夫妻都有公房承租權如何分割處理,雙方均有承租權可具體分為四種情形:

  1、 雙方均主張公房承租權并且同意競價取得的,應采用競價方式由出價高者得。

  2 、一方主張公房承租權的,由評估機構對該房在拆遷情況下承租人將可獲得的補償款作出評估,取得房屋承租權或所有權的一方應當按照評估價的一半為標準給予另一方相應的補償。

  3 、雙方均不主張公房承租權的,經(jīng)產(chǎn)權單λ同意,且雙方均提出申請的,則可以拍賣公房的承租權,就所得價款進行夫妻財產(chǎn)分割。

  4、 雙方均不主張公房承租權的,產(chǎn)權單λ也不同意將承租權轉讓給第三方,則可按照實際情況及照顧子女撫養(yǎng)和女方權益的原則判決由一方使用,由該一方按照評估機構評估價的一半為標準向另一方作出補償。

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