根據(jù)七部委的《關于做好穩(wěn)定住房價格工作的意見》指出，自2005年6月1日起，對個人購買住房不足2年轉手交易的，銷售時按其取得的售房收入全額征收營業(yè)稅；個人購買普通住房超過2年（含2年）轉手交易的，銷售時免征營業(yè)稅；對個人購買非普通住房超過2年（含2年）轉手交易的，銷售時按其售房收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅。
營業(yè)稅的基本稅率為5%，此外還要增加教育﹑環(huán)境等附加稅，總的稅率為5.55%。商
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