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    什么是合作建房?法律對合作建房有哪些的規(guī)定?
    發(fā)布時間:2015-08-27 10:27:32作者: 滬律網(wǎng)瀏覽量:1,584 ℃

            合作建房指的是由一方提供土地的使用權(quán),而另一方或多方提供資金合作開發(fā)房地產(chǎn)的一種房地產(chǎn)開發(fā)形式。
            由一方提供土地的使用權(quán),而另一方或多方提供資金來合作開發(fā)房地產(chǎn),并以產(chǎn)權(quán)的分成的合作建房,被視為房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。在2001年8月6日后房地產(chǎn)管理部門已經(jīng)不再審批合作建房。對已那些交清地價款的土地使用權(quán)出讓方,直接進入土地交易市場,通過掛牌交易、招標(biāo)、拍賣等方式尋找其他的合作方;對已那些取得行政劃撥用地、歷史用地、協(xié)議用地土地使用權(quán)的單位需尋找合作方的,須經(jīng)過規(guī)劃相關(guān)的國土部門對規(guī)劃、用地等問題進行審核,并補交了市場地價之后,再進入土地交易市場以掛牌交易、招標(biāo)、拍賣等方式尋找合作方。

     

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