據(jù)鏈家地產市場研發(fā)中心調查數(shù)據(jù)顯示，2007年二手房自住者關注的四大要素依次是小區(qū)環(huán)境、公交便利、地鐵沿線、房屋狀況；關注的比例分別為38.1%、35.2%、30.7%、26.7%；其余的商業(yè)氛圍、學校、公園等的關注度則比較低，分別為8.5%、14.2%、5.7%。這表明對于自住者來說
據(jù) 鏈家地產 市場研發(fā)中心調查數(shù)據(jù)顯示，2007年二手房自住者關注的四大要素依次是小區(qū)環(huán)境、公交便利、地鐵沿線、房屋狀況；關注的比例分別為38.1%、35.2%、30.7%、26.7%；其余的商業(yè)氛圍、學校、公園等的關注度則比較低，分別為8.5%、14.2%、5.7%。這表明對于自住者來說，首先考慮的是房產所在的小區(qū)環(huán)境，另外，反映交通狀況的地鐵沿線以及公交便利的關注度之和達到65.9%；表明自住者對于交通狀況非常重視，只要交通便利，即使距離稍遠也可以接受；而在房價逐漸走高的情況下，學校、公園周邊的房產已經(jīng)形成稀缺性，價格相對更高，因此許多即便希望在學校、公園周邊購房的消費者，也只能暫時隱藏這些衍生的需求。
