昨日(19日)，本報獨家報道了《經(jīng)適房面積下調(diào)新規(guī)緊急下撤》，而就在昨晚，記者在市規(guī)委網(wǎng)站上看到了《北京市保障性住房規(guī)劃與建筑設(shè)計導則》(征求意見稿)被再次掛出，其中的大部分重點條款并沒有進行改動。
“經(jīng)濟適用房本身就是應(yīng)該解決基本居住問題，而不是舒適度，舒適度的問題是應(yīng)該留給商品房解決的。”凱德置地環(huán)渤海區(qū)總經(jīng)理毛大慶表示，該規(guī)定的出臺，將更加推進商品房與經(jīng)濟適用房服務(wù)人群的區(qū)分，從這一點來看，無論是商品房還是經(jīng)濟適用房，都是好事。與此同時，毛大慶還表示，降低了單套經(jīng)濟適用房的面積，使經(jīng)濟適用房的建設(shè)更符合國際慣例。“一直以來我們的經(jīng)濟適用房都有一個問題，面積建的很大，但能夠解決的人群卻很少，現(xiàn)在政府將單套面積降低了，擠出來的那10%合起來，將能夠從量上解決更多有需要的人群。”
此外，期間有開發(fā)商表示，經(jīng)濟適用房單套面積降低將利好商品房市場，但究竟作用有多大，會不會有開發(fā)商為迎合該條例而建造一些房源，對此另一位不愿意透露姓名的開發(fā)商坦言，項目規(guī)劃早已落實，自己更不可能為了一個尚在征求意見的新規(guī)定來改變項目的戶型規(guī)劃，“如果這個規(guī)定真的出臺，那么最受益的還是那些已經(jīng)存在的、面積合適、在價位上又不高于經(jīng)適房過多的商品房項目”。
