最近政府推出了經(jīng)濟適用房讓沒錢買房子的人可以有自己的一個家，但是大家討論的更多的是它的產(chǎn)權問題，我想知道：經(jīng)濟適用房產(chǎn)權歸誰?
律師解答：
經(jīng)濟適用房產(chǎn)權歸誰
國家有關主管部門的文件中規(guī)定那個，經(jīng)濟適用房產(chǎn)權歸個人。但有業(yè)內(nèi)人士說，產(chǎn)權性質(zhì)模糊不清，產(chǎn)權有完全產(chǎn)權與不完全產(chǎn)權之分。商品房具有完全產(chǎn)權，即個人購買的住宅擁有使用權、處置權、受益權，三權合一;而安居房個人只有使用權，不能行使處置權和受益權，屬于不完全產(chǎn)權;經(jīng)濟適用房作為房改中的新生事物，雖然國家政策規(guī)定了其產(chǎn)權歸屬，單沒有具體規(guī)定戶主應該擁有那種產(chǎn)權。
相關法律知識：
經(jīng)濟適用住房是指已經(jīng)列入國家計劃，由城市政府組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。 它是具有社會保障性質(zhì)的商品住宅。具有經(jīng)濟性和適用性的特點。經(jīng)濟性，是指住房的價格相對同期市場價格來說是適中的，適合中等及低收入家庭的負擔能力。適用性，是指在房屋的建筑標準上不能削減和降低，要達到一定的使用效果。和其他許多國家一樣，經(jīng)濟適用房是國家為低收入人群解決住房問題所做出的政策性安排，另一種出租為主的住宅政策稱為廉租房。
