第十八條 租房補(bǔ)貼按人均住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)、配租家庭人口、每月每平方米租賃住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)、家庭收入水平等因素確定。具體標(biāo)準(zhǔn)按我市規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
第十九條 城近郊八區(qū)廉租家庭租房補(bǔ)貼金額按下列公式計算：
低保家庭月租房補(bǔ)貼數(shù)額=每平方米月補(bǔ)貼額×(人均住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)-人均現(xiàn)住房使用面積)×配租家庭人口
其他低收入家庭月租房補(bǔ)貼數(shù)額=每平方米月補(bǔ)貼額×(人均住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)-人均現(xiàn)住房使用面積)×配租家庭人口-(家庭人均月收入-北京市城市低保標(biāo)準(zhǔn))×配租家庭人口。
上述公式計算每戶計發(fā)的租房補(bǔ)貼數(shù)額不足月租房補(bǔ)貼最低限額標(biāo)準(zhǔn)的，按月租房補(bǔ)貼最低限額標(biāo)準(zhǔn)計;高于月租房補(bǔ)貼最高限額標(biāo)準(zhǔn)的，按月租房補(bǔ)貼最高限額標(biāo)準(zhǔn)計。
遠(yuǎn)郊區(qū)(縣)廉租家庭按各自區(qū)(縣)的標(biāo)準(zhǔn)計算月租房補(bǔ)貼金額、月租房補(bǔ)貼最低限額及最高補(bǔ)貼限額。
第二十條 已確定為租房補(bǔ)貼的家庭應(yīng)在6個月內(nèi)落實(shí)租賃房屋，并與房屋出租人簽訂《北京市城市廉租住房租賃合同-租房補(bǔ)貼協(xié)議》，雙方當(dāng)事人將合同報廉租住房申請人戶口所在區(qū)(縣)住房保障管理部門備案后，區(qū)(縣)住房保障管理部門向房屋出租人發(fā)放《北京市廉租住房租房補(bǔ)貼發(fā)放通知單》，房屋出租人持《北京市廉租住房租房補(bǔ)貼發(fā)放通知單》和身份證件到住房保障管理部門指定的地點(diǎn)按月領(lǐng)取補(bǔ)貼資金。
配租家庭所租房屋實(shí)納租金超過家庭月租房補(bǔ)貼數(shù)額的，超出部分由配租家庭自行承擔(dān);低于月租房補(bǔ)貼數(shù)額的，按實(shí)際發(fā)生額發(fā)放租房補(bǔ)貼。
每月15日(含)前簽訂租賃合同并備案的，房屋出租人可從當(dāng)月領(lǐng)取租房補(bǔ)貼;15日后簽訂租賃合同并備案的，房屋出租人從次月開始領(lǐng)取租房補(bǔ)貼。
