廣州日報1月12日訊 昨日舉行的龍歸保障房示范小區(qū)開工儀式結(jié)束后，廣州市委常委、常務(wù)副市長蘇澤群和廣州市國土房管局局長、市住房保障辦主任李俊夫等共同接受了記者采訪。
“‘十二五’期間廣州將加大建設(shè)保障性住房的力度，進(jìn)一步滿足低收入困難家庭的需要，通過多種渠道籌集建設(shè)資金。”蘇澤群在回答記者提問時明確表示，廣州保障房建設(shè)目前并不缺乏資金，特別是龍歸城項(xiàng)目財(cái)政更有保證。今后因應(yīng)加大保障房建設(shè)力度的需要，廣州可能會提高從土地出讓金中提取建設(shè)保障房的比例，其提取比例會在原來的10%的基礎(chǔ)上上調(diào)，具體上調(diào)多少的比例會通過即將舉行的市人大會議確定。
蘇澤群還表示，去年開工建設(shè)的保障房所需的資金已經(jīng)全部到位。他更保證，今年年底安排解決2008年在冊的77177戶低收入困難家庭 的保障房建設(shè)資金也是到位的，并不缺資金。
而李俊夫則透露，在去年新開工建設(shè)的12個保障房項(xiàng)目中，公共租賃住房的建設(shè)量約占當(dāng)年保障房建設(shè)總量的38.5%，龍歸城示范區(qū)公共租賃住房的比重甚至達(dá)到50%。今年，廣州將進(jìn)一步加大公共租賃住房的建設(shè)比重，初步設(shè)想包括廉租房和公租房在內(nèi)的租賃型保障房不低于保障房總供應(yīng)量的60%。
廣州保障房建設(shè)進(jìn)入“井噴”時代
人性化公租房
60㎡也可有三房
文/記者賴偉行 通訊員穗房宣
今年，我國將開建1000萬套保障性住房，而廣州迄今最大規(guī)模的保障房項(xiàng)目龍歸城保障房項(xiàng)目昨日正式全面動工，也標(biāo)志著廣州緊跟中央部署，保障房建設(shè)正式進(jìn)入“井噴”時代。
據(jù)悉，廣州的保障房力求多元化，增加靈活性，以更貼近中低收入困難家庭。而在正在施工的廉租房的戶型中，最小的一房一廳單位只有35平方米左右的建筑面積，非常實(shí)用，雙特困戶在現(xiàn)在1元/平方米/月的租金標(biāo)準(zhǔn)下，一個月就只需要付出35元的租金就可租到廉租房。
廣州市住房保障辦相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，去年，廣州共完成住房保障26230戶，超出省下達(dá)的住房保障14400戶工作任務(wù)的82%;包括龍歸城在內(nèi)，新開工建設(shè)保障房項(xiàng)目12個，總建筑面積308萬平方米、4.07萬套，去年新開工建筑面積占“十一五”期間保障房建設(shè)總量的50%，圓滿完成了去年初《政府工作報告》要求的新開工建設(shè)300萬平方米、4萬套保障房的目標(biāo)任務(wù)。
另外，廣州按照“保基本、多層次、廣覆蓋、可持續(xù)”的原則，結(jié)合低收入住房困難家庭的人口數(shù)量、年齡結(jié)構(gòu)、居住需求及經(jīng)濟(jì)承受能力，確定合理套型面積標(biāo)準(zhǔn)和合理建設(shè)比例，以滿足低收入家庭的多元化需求，體現(xiàn)緊湊型、小戶型的建設(shè)導(dǎo)向。正在開工建設(shè)中的廣州保障房項(xiàng)目，公共租賃房從一房戶型到三房戶型，最小的一房一廳單位只有35平方米左右，三房一廳最多只要約60平方米。
廣州市住房保障辦相關(guān)負(fù)責(zé)人向記者介紹，規(guī)劃設(shè)計(jì)部不斷優(yōu)化規(guī)劃設(shè)計(jì)工作，使保障房項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)工作形成不少新的特點(diǎn)：
特點(diǎn)一：戶型設(shè)計(jì)功能更為靈活
除了廉租房與經(jīng)濟(jì)適用房外，還增加了公共租賃房、人才公寓、限價房、安置房，滿足不同層次保障對象的需求，同時也使保障房小區(qū)的入住對象從單一走向多元。
特點(diǎn)二：公共配套大幅增加
社區(qū)公共配套設(shè)施更加齊全、集中便利，公建配套與非公建配套的建筑面積占住宅建筑面積從6%增加到11%。
特點(diǎn)三：公交、地鐵站實(shí)行無縫駁接
公交、地鐵站實(shí)行無縫駁接，同時把公交站點(diǎn)設(shè)置在社區(qū)商業(yè)裙樓，使交通更便捷。
特點(diǎn)四：運(yùn)用節(jié)能新技術(shù)及節(jié)能新措施
設(shè)計(jì)體現(xiàn)“節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材及環(huán)保”的可持續(xù)性發(fā)展理念，在工程設(shè)計(jì)中采用了節(jié)能新技術(shù)及節(jié)能新措施。
