兩份離婚協(xié)議成爭議焦點
2011年，張麟與王桐二人在楊浦區(qū)購買一套價值301萬元的住房，首付150萬元，房屋登記在張麟、王桐、張小天名下。在楊浦區(qū)民政局辦理離婚登記時，張麟與王桐簽署了一份《自愿離婚協(xié)議書》，協(xié)議書上載明：該住房歸男方張麟和兒子張小天所有，王桐放棄該房屋的產(chǎn)權(quán)，剩下的房屋貸款由張麟承擔(dān)，并且約定兒子歸張麟撫養(yǎng)。
辦理完離婚登記后，王桐卻拒絕讓兒子與張麟一起生活，變更了孩子的撫養(yǎng)權(quán)。張麟認為，前妻這種行為已表明不再履行《自愿離婚協(xié)議書》，遂訴至法院要求兒子的法定代理人王桐按照所得房屋的份額承擔(dān)房屋還貸義務(wù)。
然而，王桐否認了張麟的說法，稱民政局的《自愿離婚協(xié)議書》只是形式上的協(xié)議，自己與張麟實際上并不是按照這一協(xié)議履行的。在協(xié)議離婚的當(dāng)天，二人另外簽訂了一份《離婚協(xié)議書》，該協(xié)議明確約定，王桐名下的房屋產(chǎn)權(quán)無條件轉(zhuǎn)讓給兒子張小天，公積金由女方代扣，男方支付現(xiàn)金給女方，剩余房貸由張麟負責(zé)償還。在這份協(xié)議中明確，所有離婚協(xié)議以該份為準(zhǔn)。
首付款來源雙方說法不同
在法庭上，對于首付款的來源，張麟與王桐各有說辭。張麟認為，首付款的150萬元是自己父母出資支付的，根據(jù)法律規(guī)定屬于男方的個人財產(chǎn)，因此自己應(yīng)享有房屋三分之二的產(chǎn)權(quán)份額，前妻與兒子各享有六分之一的產(chǎn)權(quán)份額。按照《自愿離婚協(xié)議書》的約定，王桐放棄產(chǎn)權(quán)，自己對該套房屋的產(chǎn)權(quán)變?yōu)榱种澹瑑鹤酉碛械牧种划a(chǎn)權(quán)不變。
王桐辯稱，首付款中50萬元是張麟父母借給夫妻二人買房的，剩下100萬元是前夫在其母親名下賬戶內(nèi)做股票增值所得，應(yīng)該屬于夫妻共同財產(chǎn)。王桐主張，自己與兒子應(yīng)該各享有房子三分之一的產(chǎn)權(quán)。王桐放棄的產(chǎn)權(quán)份額應(yīng)該歸兒子所有，也就是張麟只享有三分之一的房屋產(chǎn)權(quán)，貸款依約定仍由張麟承擔(dān)。
法庭質(zhì)證確定房產(chǎn)份額
依照法律規(guī)定，夫妻雙方離婚時可以對財產(chǎn)協(xié)議處分，張麟與王桐協(xié)議離婚并簽訂《自愿離婚協(xié)議書》，同日雙方又簽訂另一份《離婚協(xié)議書》，兩份協(xié)議書均系雙方真實意思表示，理應(yīng)共同遵守執(zhí)行。
張麟認為，《離婚協(xié)議書》非雙方真實意思表示，且形成時間在先，不具有法律效力，而王桐主張的首付款為夫妻共同財產(chǎn)也缺少相應(yīng)的證據(jù)，根據(jù)銀行轉(zhuǎn)賬記錄顯示，張麟父母通過轉(zhuǎn)賬形式匯給張麟150萬元，張麟用該筆錢款購買了房子。綜合考慮本案爭議房屋總價款中一半由張麟父母出資，以及雙方婚后還貸的情況，法院認定房屋產(chǎn)權(quán)份額中三分之二由張麟享有，王桐與兒子張小天各享有六分之一產(chǎn)權(quán)份額。《自愿離婚協(xié)議書》中王桐表示放棄爭議房屋的產(chǎn)權(quán)份額，《離婚協(xié)議書》中明確王桐放棄的產(chǎn)權(quán)份額歸兒子張小天所有，兩份協(xié)議書就此問題不存在矛盾之處，后一份協(xié)議是對前一份協(xié)議內(nèi)容的細化，應(yīng)當(dāng)遵守《離婚協(xié)議書》的約定。最終，法院判決張麟享有爭議房屋三分之二的產(chǎn)權(quán)份額，張小天享有三分之一的產(chǎn)權(quán)份額，剩余房貸由張麟承擔(dān)。
法官說法
這起案件審結(jié)后，楊浦法院法官以案說法，總結(jié)了協(xié)議離婚時應(yīng)該注意的法律事項。
首先，在多份離婚協(xié)議的法律效力認定這一問題上，在民政部門備案的離婚協(xié)議具有最強的法律效力，除非當(dāng)事人在此之后另有約定。若民政局備案的離婚協(xié)議書中涉及到的約定，以民政局備案的協(xié)議書中的約定為準(zhǔn);若民政局備案的離婚協(xié)議約定沒有涉及，其他離婚協(xié)議書有約定的，該約定為有效，對雙方具有約束力。
第二，在協(xié)議離婚中，離婚協(xié)議書具有相當(dāng)重要的地位。因為對協(xié)議離婚來說，“雙方自愿”是基本條件，“對子女和財產(chǎn)問題已有適當(dāng)處理”是必要條件。離婚協(xié)議寫得明確、全面，將會有效避免離婚后再起糾紛。(案中人物為化名)
