上海律师_欧美日韩中文字幕在线观看_上海法律咨询_欧美日韩中文字幕在线播放_律师在线咨询网站_欧美日韩中文字幕在线_上海律师事务所-沪律网

今天是07月20日
免費咨詢熱線
133-700-11000
“房奴”要謹慎 避免被固定利率貸款“套牢”
發布時間:2017-07-01 19:01:00作者: 上海律師網瀏覽量:886 ℃

  加息預期越來越強,讓一些“房奴”考慮辦理固定利率貸款,避免加息造成還貸壓力增大。但理財專家建議,由于固貸利率一般高于基準利率15%到20%,辦理時一定要看利率是不是太高,避免被固貸“套牢”。

  加息預期讓“房奴”考慮固貸

  加息預期越來越強,背著兩套房貸的王女士打算將房貸的浮動利率轉為固定利率,以免年內多次加息大幅增加明年還貸的壓力。

  她咨詢了一家股份制銀行個貸部的客戶經理,對方表示3年期、5年期固定利率貸款的利率至少應在6.66%和6.75%,要高于同檔次基準利率13%。盡管如此,這對王女士還是很有吸引力,她的二套房房貸執行的利率是基準利率上浮10%,現在貸款利率已經是6.53%,如果能按照6.75%的利率申請下來固定利率房貸,只要年內貸款利率提高一次,就可節省部分利息。

  但鄭州多家銀行個貸部表示,固貸業務仍在冰封期,銀行工作人員說:“一年多沒聽說申請固定利率房貸了,現在還不知道能不能申請固定利率房貸。”不過也有個別銀行重啟了停業一年多的固定利率房貸,真正來辦的人并不多。

  辦理固貸要考慮風險

  一家股份制銀行的客戶經理算了一筆賬,銀行推出的固貸利率一般會高于同檔次浮動利率54到81個基點。這也就是說,如果按照一次加息27個基點算,至少要加息3次辦理固定利率房貸才比較劃算。這還只是對房貸按照基準利率執行的客戶來說,如果本身房貸申請的時候享受的有利率七折優惠,那就需要加息10次以上才會達到固貸的利率水平,對于這些客戶來說,即使現在申請固貸也是非常不劃算的。

  而銀行也是靠吃利差盈利,由固定利率轉為浮動利率的時候,就會要求續存時間已經超過一年才能轉換,而且固定利率房貸時間不滿五年的客戶,會收取額度不同的違約金。

  由于違約金費用非常高,很多人就只好支付高額利息,2008年曾出現辦理固貸的高峰,當時享受的固定利率基本在7%以上,隨后出現的4次降息,讓曾為貸款者省下利息開支的固貸反而成為負擔。

  加息預期越來越強,讓一些“房奴”考慮辦理固定利率貸款,避免加息造成還貸壓力增大。但理財專家建議,由于固貸利率一般高于基準利率15%到20%,辦理時一定要看利率是不是太高,避免被固貸“套牢”。

  加息預期讓“房奴”考慮固貸

  加息預期越來越強,背著兩套房貸的王女士打算將房貸的浮動利率轉為固定利率,以免年內多次加息大幅增加明年還貸的壓力。

  她咨詢了一家股份制銀行個貸部的客戶經理,對方表示3年期、5年期固定利率貸款的利率至少應在6.66%和6.75%,要高于同檔次基準利率13%。盡管如此,這對王女士還是很有吸引力,她的二套房房貸執行的利率是基準利率上浮10%,現在貸款利率已經是6.53%,如果能按照6.75%的利率申請下來固定利率房貸,只要年內貸款利率提高一次,就可節省部分利息。

  但鄭州多家銀行個貸部表示,固貸業務仍在冰封期,銀行工作人員說:“一年多沒聽說申請固定利率房貸了,現在還不知道能不能申請固定利率房貸。”不過也有個別銀行重啟了停業一年多的固定利率房貸,真正來辦的人并不多。

本文對我有幫助?點擊【右下角】的菜單里的"分享"按鈕分享給你的朋友們吧~
【上一篇】
【下一篇】
相關文章:
滬上找律師,就上滬律網~
上海律師咨詢熱線
主站蜘蛛池模板: 氯化亚铜_氯化亚铜厂家_衡水丰亿工贸有限公司 | 企业宣传片制作公司-广告宣传片拍摄-专题片,tvc广告制作-拍摄微电影影视公司-艺虎文化 | 鸟语林-百鸟园-不锈钢丝绳网-钢丝网-瓦片防坠网-围网-河北中重钢结构工程有限公司 | 沈阳机电一体化电热锅炉_沈阳蓄热式电锅炉_沈阳壁挂式电锅炉【沈阳远鹏电热供水设备工程安装有限公司】 | 无锡心理咨询_江阴心理咨询_强迫症咨询_无锡笑一心理咨询有限公司 | 威海牙科,威海种植牙,威海人工种植牙-威海经济开发区姚晓艺口腔诊所 | 石家庄华龙鼎电动门,石家庄电动门电话,石家庄电动门配件,石家庄电动门维修电话,石家庄电动门安装电话,石家庄华龙电动门 | 捷胜通运|超大件双清专线|欧美专线|订舱|订柜|订船|双清包税|纯电池运输|液体粉末专线| | 湖南长沙癫痫病医院_湖南癫痫病专科医院_湖南治疗癫痫病专业医院_长沙和谐医院有限公司 | 真石漆生产厂家|外墙水包水|水包砂-新佳官网 | 天津代办营业执照_注册公司_代理记账_代办注销_地址变更-谷骐科技 | 四川升降货梯厂家-提供高品质货梯产品-见田科技液压升降平台厂家 | 天津鸿宸机械设备有限公司-提取浓缩设备和生物制药设备以及制剂设备、粉碎设备、烘干等设备供应商 | 上海译擎金属材料有限公司| 河南专升本-河南省统招专升本 | 智能照明模块,智能动力控制器,巨川电气-智能电气领航 | 微机保护装置_发电机保护_变压器保护_逆功率保护_防孤岛保护装置_光伏发电_杭州继保电气集团有限公司 | 辽宁正业集团云顶钢结构有限公司_葫芦岛云顶钢结构_葫芦岛轻钢彩板_葫芦岛钢结构工程 | 全棉帆布厂家_加工帆布_涤棉帆布价格_染色帆布定制_广州美丽华皮革帆布-广州美丽华皮革帆布 | 减速电机-调速电机-四大系列减速机-减速电机厂家-深圳市鑫希田机电有限公司官网 | 展馆周边酒店_会展中心附近酒店_展览旅游酒店预订官网-盟友云 | 微机保护装置_发电机保护_变压器保护_逆功率保护_防孤岛保护装置_光伏发电_杭州继保电气集团有限公司 | 健力普医疗-半导体激光治疗仪,红外偏振光治疗仪,近红外线治疗仪-独家功能,光疗典范 | 增压泵-离心泵-管道泵-排污泵-上海渤泉泵业制造有限公司 【官方网站】 | 膜结构车棚厂家-张拉膜景观棚-汽车充电桩停车棚-嘉兴铭邦膜结构公司 | 金属雕花板厂家_外墙保温板_专业生产批发_山东百菲特 | 长沙天为工程机械制造有限公司| 苏州交通设施_道路划线_停车场划线_厂区划线_环氧地坪厂家-推荐【飞扬市政交通设施公司】专注交通设施8年! | 上海家博会_2025上海家博会时间表_5月31-6月2日_上海家博会门票_免费领取入口 | 永磁耦合_重载永磁软起_能量回馈式调速器_磁力耦合器_江苏磁谷科技股份有限公司官方网站 | 污水处理控制系统设计_plc编程控制柜_电气成套设备生产厂家_合肥鸿昇自动化 | 压瓦机|C型钢机|彩钢设备|C/Z互换檩条机-河北玉发压瓦机 | 鸟语林-百鸟园-不锈钢丝绳网-钢丝网-瓦片防坠网-围网-河北中重钢结构工程有限公司 | 宿迁代账公司,专业会计查账,代理工商注册,商标注册,专利申请,公司注册哪家好-中方会计事务所 | 生物柴油设备,乙醇精馏塔,醋酸精馏塔生产厂家-无锡弘鼎华化工设备有限公司 | 免费的PPT幻灯片演示制作软件,动画视频及课件制作软件 - Focusky万彩演示大师官网 | 耐磨颗粒胶_陶瓷颗粒胶_大小颗粒耐磨胶_耐磨防护胶-北京耐默 | 挖掘机|小型挖掘机|挖掘机抓木机|轮式挖掘机|宝鼎挖掘机-宝鼎液压机械公司厂家直销 | 绝缘油介电强度测试仪|d33压电测试仪|准静态d33压电测量仪厂家直销-上海蓝巢电气有限公司【官网】 | 上海航空货运,上海空运,东方航空快递,机场物流,航空快运,上海东方航空托运公司 | 无塔供水设备_无负压供水设备_变频供水设备_净化过滤设备_加油站油罐_S/F双层油罐_开封市东方供水设备有限公司 |