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婚前房產如何進行公證
發布時間:2017-07-03 09:03:00作者: 上海律師網瀏覽量:962 ℃

面對財產問題,特別是房子等大宗財產時,在購房行為發生過程中應該明確分工,并在事先作出有法律效力的書面協議。婚前房產如何進行公證?當事人需要親自到公證處填寫有關表格。準備好上述材料后,雙方必須親自到公證處提出公證申請,填寫公證的申請表格。

  婚前房產公證的流程

  感情固然重要,但是面對財產問題,特別是房子等大宗財產時,還是應該保持一定的理性,維護自己的合法權益。如果無力單獨承擔購房款,在購房行為發生過程中應該明確分工,并在事先作出有法律效力的書面協議。其中,婚前財產公證是防患于未然的有效做法。具體流程如下:

  第一步:當事人準備材料,應攜帶以下資料:

  1、個人的身份證明,如身份證、戶口簿等。

  2、與約定內容有關的財產所有權證明,如房產證、未拿到產權證的購房合同和付款發票等。

  3、雙方已經草擬好的協議書。

  提醒:協議書中雙方當事人的簽名和訂約日期一般要求空缺,待公證員對協議進行審查和修改后,再在公證員面前簽字。

  第二步:親自到公證處填寫有關表格。準備好上述材料后,雙方必須親自到公證處提出公證申請,填寫公證的申請表格。

  提醒:委托他人代理或是一個人來辦婚前財產公證,是不會被受理的。

  第三步:公證人員核對相關信息。公證申請被接待公證員受理后,公證員就財產協議的內容、審查財產的權利證明、查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導,當事人配合公證員做完公證談話筆錄后,在筆錄上簽字確認。

  提醒:當事人應如實回答公證員的提問,公證員也會告訴當事人簽訂財產協議后承擔的法律義務和法律后果。

  第四步:在公證人核對完信息之后,雙方當事人當著公證員的面在婚前財產協議書上簽名。

  提醒:至此,財產公證的辦證程序履行完畢。

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