對(duì)方欠條丟失,要怎么辦 本人購(gòu)二手房,賣方把我寫(xiě)給他的一張余款欠條丟失了,我也不知道是不是真的丟了,當(dāng)心款給他以后又找我要余款,不知道要怎么弄。{這個(gè)賣方?jīng)]什么誠(chéng)信的} 律師: 欠條丟失還款的時(shí)候大可不必太緊張,你可以讓他打一個(gè)收條,寫(xiě)清還款原因,還款數(shù)
對(duì)方欠條丟失,要怎么辦
本人購(gòu)二手房,賣方把我寫(xiě)給他的一張余款欠條丟失了,我也不知道是不是真的丟了,當(dāng)心款給他以后又找我要余款,不知道要怎么弄。{這個(gè)賣方?jīng)]什么誠(chéng)信的}
律師:
欠條丟失還款的時(shí)候大可不必太緊張,你可以讓他打一個(gè)收條,寫(xiě)清還款原因,還款數(shù)額,并寫(xiě)清你們雙方權(quán)債債務(wù)歸于消滅。這樣你的顧慮即可以打消。
上述意見(jiàn)僅供參考,未解之處可以單獨(dú)咨詢,未盡之處敬請(qǐng)諒解!
相關(guān)內(nèi)容:
一、欠條、借條、收條的法律含義、證明的事實(shí)及映射的法律關(guān)系
欠條、借條、收條是生活工作中常見(jiàn)的條據(jù),這三種條據(jù)雖然只有一字之差,但其法律含義卻相差甚遠(yuǎn)。欠條,是債務(wù)人向債權(quán)人出具的表示尚欠某物或者某款項(xiàng)的憑證,一般用來(lái)證明債權(quán)債務(wù)關(guān)系;借條是出借人向借用人或者借款人出具的表示出借某物或者某款項(xiàng)的憑證,一般用來(lái)證明借用或者借款關(guān)系;收條是收領(lǐng)人向送給人出具的表示收到某物或者某款項(xiàng)的憑證,用來(lái)反映或者證明 收到 的事實(shí)。
二、借條和欠條的區(qū)別
很多人對(duì)什么時(shí)候該打借條,什么時(shí)候該打欠條總是不能準(zhǔn)確把握,其實(shí)區(qū)分兩者并不難。欠條和借條至少有兩點(diǎn)是不同的:
其一,借條背后一般存在著資金或者實(shí)物的流動(dòng),但欠條則沒(méi)有。在打借條的時(shí)候,出借人 剛剛 、 正在 或者 即將 把物品或者款項(xiàng)交付給借用人,為了確認(rèn)這個(gè) 流動(dòng) 的事實(shí)才用借條加以固定;欠條一般是結(jié)算或者證明財(cái)產(chǎn)所有與占有的相反狀態(tài),也就是所有權(quán)人的東西被占有人占有、使用,這種狀態(tài)在打欠條時(shí)早已存在,打欠條的目的就是確認(rèn)這種狀態(tài)的存在。
其二,借條一般都有借期和利息,借條的借期和利息計(jì)算的起始點(diǎn)一般是出借日,而欠條雖然也可以約定還期以及在逾期未還的法律后果,但這個(gè)日期一般是欠條出具后的某一個(gè)時(shí)間點(diǎn)。
實(shí)踐中把借條寫(xiě)成欠條或者反過(guò)來(lái)把欠條寫(xiě)成借欠的情況很多,造成文不對(duì)題,結(jié)果往往給事實(shí)的印證,法律關(guān)系的認(rèn)定以及權(quán)利人利益的實(shí)現(xiàn)帶來(lái)不必要的麻煩。
舉一個(gè)簡(jiǎn)單的例子。如果A跟B關(guān)系非常好,B向A借了3萬(wàn)元應(yīng)急,B打了一個(gè)欠條給A,沒(méi)有約定還期,那么過(guò)了兩年之后,如果沒(méi)有訴訟時(shí)效中斷、中止、延長(zhǎng)的情形,A再向法院起訴要求B還款,就很容易被法院認(rèn)定為超過(guò)了訴訟時(shí)效而喪失勝訴權(quán)。其根本原因在于,欠條自債務(wù)人出具時(shí)起,債權(quán)人即享有向其主張還款的權(quán)利,訴訟時(shí)效就開(kāi)始計(jì)算,而一般訴訟時(shí)效期間是兩年,兩年以后再去主張,當(dāng)然就喪失了時(shí)效期間。如果當(dāng)初B給A打的是借條,同樣沒(méi)有約定借期,根據(jù)合同法第二百零六條, 借款人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限返還借款。對(duì)借款期限沒(méi)有約定或者約定不明確,依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的,借款人可以隨時(shí)返還;貸款人可以催告借款人在合理期限內(nèi)返還 ,出借人A過(guò)了兩年再向借款人B主張還款,自其主張之時(shí)訴訟時(shí)效才開(kāi)始起算,此時(shí)A起訴B,法院當(dāng)然可以依法支持。所以雖一字之差,卻差異重大,結(jié)果截然相反。
三、出具欠條、借條、收條的注意事項(xiàng)
1、內(nèi)容要相對(duì)完善。欠條要寫(xiě)清欠款的數(shù)額幣種、或者物品的數(shù)量以及名稱、品質(zhì)、規(guī)格或者型號(hào)等基本自然屬性,拖欠的原因,返還的日期,逾期未還的法律后果,還要寫(xiě)清債權(quán)人、債務(wù)人的準(zhǔn)確名稱或者姓名,最后要由債務(wù)人署名或者簽章并寫(xiě)清出具的日期。借條除了要寫(xiě)清上述事項(xiàng)外,還要寫(xiě)清借期、利息(或者租金)及逾期不還的罰息(或者違約金)等事項(xiàng)。收條除了要寫(xiě)清上述相關(guān)事項(xiàng)外,要特別寫(xiě)明法律后果是什么,比如 至此,雙方債務(wù)結(jié)清 , 至此,雙方委托代理合同終止 等。
2、用語(yǔ)要準(zhǔn)確。杜絕使用模糊用語(yǔ),如 大概 、 估計(jì) 、 可能 、 差不多 、 算是 、 或許 等等;含義要清晰明確。筆者碰到很多人這么寫(xiě)借條: A借B壹萬(wàn)元 ,從字面上分析讓人糊涂,到底是A借了B的錢(qián)還是B借了A的錢(qián)呢?其實(shí)寫(xiě)清楚并不難,比如可以寫(xiě) A借給B壹萬(wàn)元 或者 A向B借壹萬(wàn)元 就不會(huì)產(chǎn)生歧義。
3、條據(jù)最好一式兩份,雙方各執(zhí)一份。作為一種快速、便捷的確認(rèn)方式,一般情況下條據(jù)都是手寫(xiě)的,出具者具有特定性,即由欠者、借者、收者撰寫(xiě)并簽章,但現(xiàn)實(shí)中也不乏由債權(quán)人、出借人、送給人撰寫(xiě)再由欠者、借者、收者簽字的情況。遇到這種情況如果欠者、借者、收者手里邊沒(méi)有一張同樣的條據(jù),撰寫(xiě)者對(duì)僅存的一張條據(jù)上作了手腳,比如加了借款的數(shù)額,那么簽字的人如何去抗辯呢?相反,如果存在兩張完全一樣的(一式兩份)條據(jù),雙方作手腳不但是徒勞的,而且還會(huì)因此傷了感情
4、主體身份要確認(rèn)。如果是公司,查一查公司是否已經(jīng)注銷,公司名稱是否準(zhǔn)確(公司名稱差一個(gè)字就是另一個(gè)公司了,比如 北京志誠(chéng)科技公司 和 北京市志誠(chéng)科技公司 就是兩個(gè)不同的公司),自然人是否成年(判斷是否具有完全民事行為能力),自然人的姓名是否與身份證相符合(特別注意:同音異字也會(huì)留下麻煩)。此外,主體的基本身份信息也要留下,比如自然人的年齡、住址、民族、職業(yè)當(dāng)然還有聯(lián)系方式,公司的住址、法定代表人的姓名、職務(wù)和聯(lián)系方式等。最好的是雙方互相留下身份證復(fù)印件或者是營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。
5、數(shù)字一定要有大寫(xiě)。可以只寫(xiě)大寫(xiě)的數(shù)額,最好是大小寫(xiě)對(duì)應(yīng),這樣就不容易被修改了。如果只寫(xiě)阿拉伯?dāng)?shù)字1234567890,很容易被添加和修改。再有就是技術(shù)層面的注意事項(xiàng)了:舉例說(shuō) 130000元人民幣 ,盡量不要寫(xiě)成 拾叁萬(wàn)元人民幣 ,而要寫(xiě)成 壹拾叁萬(wàn)元人民幣 ,目的也是為了防止被修改成 X拾叁萬(wàn)元人民幣 。
以上各項(xiàng)都是為避免法律風(fēng)險(xiǎn)而作的有益預(yù)防,當(dāng)然 益 一般是有方向性和對(duì)立性的,對(duì)此方有益對(duì)彼方可能是有害或者是不利的。但益和弊是相對(duì)的,完善的條據(jù)對(duì)交易雙方是公平和對(duì)等的,能夠達(dá)到一種利弊平衡的效果,從而最大限度保障交易的安全,避免無(wú)謂的法律風(fēng)險(xiǎn),保護(hù) 善意交易人 的合法權(quán)益。所謂 害人之心不可有,防人之心不可無(wú) ,事實(shí)證明,正因?yàn)橛辛?漏洞 和 縫隙 ,才滋生、助長(zhǎng)了一些人的 邪念 ,所以不論從哪種意義上講,我們都應(yīng)該寫(xiě)好條據(jù),不給惡人可乘之機(jī),同時(shí)也保護(hù)好自己。