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根據《關于商品房項目附屬地下車庫（位）租售問題的暫行規定》（滬房地資市[2003]6號）的有關規定，對于地下停車場，在滿足下列條件后，房地產開發企業可以按車位進行預售：（1）地下車庫單體工程已驗收；（2）地下車庫內各車位的四至范圍已界定，建筑面積已經測繪機構測繪；（3）本地塊內全部或部分商品房已達到預售條件?，F售的車位，則須辦理房地產登記手續。