深發(fā)展主打房產抵押貸款：抵押期最長5年
中小企信貸最高授信500萬元———
久旱逢甘霖的中小企業(yè)信貸市場，正日益呈現出一派“你方唱罷我登潮的熱烈景象。各銀行舞動十八般兵器一齊上陣“PK”競技。深圳發(fā)展銀行（000001.SZ）選擇了房地產抵押貸款作為主打“曲目”。記者日前獲悉，該行上海分行剛剛推出的“創(chuàng)業(yè)寶”中小企業(yè)主房產抵押循環(huán)授信業(yè)務（下稱“創(chuàng)業(yè)寶”），允許客戶最高可獲得500萬元授信額度，且一次房產抵押的循環(huán)使用期限最長達到5年。
據深發(fā)展上海分行辦公室負責人介紹，“創(chuàng)業(yè)寶”面向中小企業(yè)主和個體經營者等符合條件的自然人發(fā)放，以該行認可的具備合法所有權和支配權的房產作為抵押，在授信期限和授信金額內可多次使用，用于支持其企業(yè)生產經營。該業(yè)務面對的主體客戶對象，主要是具有區(qū)域影響的小商品市嘗批發(fā)市嘗工業(yè)園區(qū)、高科技園區(qū)、私營經濟城等專業(yè)性區(qū)域內有一定經營規(guī)模的企業(yè)主和個體經營者。
該負責人進一步解釋，該業(yè)務的特點主要可歸結為授信額度高、有效期限長、使用方便、還款靈活、利率優(yōu)惠、節(jié)省費用等。授信額度最高為人民幣500萬元，期限一般不超過3年，但最長可達到5年，借款人在總額度和有效期內可隨時申請貸款。同時，客戶的授信額度可以循環(huán)多次使用，在不超過授信期限和可用額度范圍內，借款人可向銀行隨借隨還。
深發(fā)展上海分行的一位人士向記者透露，目前總行已將零售銀行作為該行轉型的定位，力爭未來全行零售銀行業(yè)務量比重占到業(yè)務總量的35%~40%，與之相對應的就是加快個人信貸業(yè)務的推進。以上海分行為例，目前該分行已累計發(fā)放個人展業(yè)貸款10多億元，客戶數量近千戶，目前該產品的不良率不足千分之二。
深發(fā)展上海分行的負責人表示，為提高“創(chuàng)業(yè)寶”的審批效率并嚴格風險控制，該行已根據“創(chuàng)業(yè)寶”的產品特點配備專業(yè)審批人員專門服務，并在考慮引進自動化的審批決策系統，以提高審批效率和決策的科學性，減少審批決策中的人為控制因素，向個貸業(yè)務的“專業(yè)化、智能化”方向發(fā)展。
深發(fā)展主打房產抵押貸款：抵押期最長5年
