2006年10月18日上午8點(diǎn)，大興區(qū)舊宮鎮(zhèn)德林園小區(qū)近百名業(yè)主聚集在1號(hào)樓前，準(zhǔn)備去法庭旁聽(tīng)兩名業(yè)主被物業(yè)起訴一案，他們以此來(lái)聲援兩名被起訴的業(yè)主。
本報(bào)記者謝長(zhǎng)艷文/攝
陽(yáng)臺(tái)與墻體之間有4厘米寬的裂縫。
10月18日上午8點(diǎn)50分左右，德林園小區(qū)近百名業(yè)主陸續(xù)來(lái)到大興區(qū)紅星人民法庭，準(zhǔn)備旁聽(tīng)這起案子。紅星法庭的一名工作人員說(shuō)，她頭一次見(jiàn)到有這么多人來(lái)旁聽(tīng)。
這些業(yè)主多數(shù)在小區(qū)論壇上看到了開(kāi)庭的消息。“我是專門向單位請(qǐng)了假，來(lái)聲援這兩名被告上法庭的業(yè)主。我非常關(guān)心此案的審理結(jié)果，這關(guān)系到我們的切身利益。今天到這里來(lái)的人，都沒(méi)有交物業(yè)費(fèi)和供暖費(fèi)。物業(yè)是惡人先告狀，我擔(dān)心自己有一天也會(huì)被物業(yè)起訴到被告席上。”聽(tīng)了業(yè)主張先生的一席話，旁邊的其他業(yè)主頻頻點(diǎn)頭。
吳楊介紹說(shuō)，2006年9月，她突然接到大興區(qū)紅星人民法庭的傳票，得知自己被物業(yè)起訴。“我覺(jué)得物業(yè)管理有問(wèn)題，才沒(méi)有交物業(yè)費(fèi)，被物業(yè)起訴真有點(diǎn)接受不了。”她說(shuō)，“但靜下心來(lái)一想，我手里有很多證據(jù)，對(duì)簿公堂也能從容面對(duì)、信心十足。”
審判現(xiàn)場(chǎng)沒(méi)有出現(xiàn)激烈的言辭對(duì)質(zhì)，吳楊和付桂梅當(dāng)庭提交了反訴狀，提出小區(qū)飲用水的水質(zhì)問(wèn)題、供暖問(wèn)題、地下室出租問(wèn)題等19項(xiàng)內(nèi)容。
前來(lái)旁聽(tīng)的業(yè)主紛紛表示，這起案子他們會(huì)一直關(guān)注下去，直到有了審理結(jié)果。
近三分之一的業(yè)主沒(méi)交費(fèi)
被起訴業(yè)主曾帶頭維權(quán)
業(yè)主孟繁奇先生也經(jīng)常代表業(yè)主與物業(yè)交涉，但他卻沒(méi)有被起訴，他說(shuō)：“我沒(méi)被起訴，因?yàn)槲壹曳孔拥年?yáng)臺(tái)裂開(kāi)了，物業(yè)曾經(jīng)給我寫過(guò)書(shū)面承諾進(jìn)行維修，可到現(xiàn)在也沒(méi)有進(jìn)展?？赡苁俏易プ×宋飿I(yè)的把柄，才沒(méi)有被起訴。”
追根溯源：生活用水、供暖、墻體傾斜未解決
“可入住后，業(yè)主們陸續(xù)發(fā)現(xiàn)小區(qū)存在很多問(wèn)題，最主要的是生活用水、冬天供暖、墻體傾斜等問(wèn)題。業(yè)主幾次與物業(yè)進(jìn)行溝通，存在的問(wèn)題都沒(méi)有解決。”吳楊說(shuō)。
在吳楊家的自來(lái)水管上，安了一套凈化器和一套軟化器。這兩套設(shè)備價(jià)值5000多元，每天24小時(shí)耗電運(yùn)轉(zhuǎn)。吳楊說(shuō)：“小區(qū)使用的自備井水常有泥沙、有時(shí)還帶著油狀漂浮物，散發(fā)著腥味。”記者在采訪中發(fā)現(xiàn)，該小區(qū)很多業(yè)主都用桶裝水做飯。在付桂梅家，她從水龍頭上接了一盆水做試驗(yàn)。過(guò)了5分鐘后，盆底沉淀了一層黃色的細(xì)沙。
