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誰可以擔任業主委員會委員?
發布時間:2017-07-03 09:03:00作者: 上海律師網瀏覽量:1,094 ℃

  1、擔任業主委員會委員需要符合哪些條件?

  業主委員會委員應當符合下列條件:

  (1)本物業管理區域內具有完全民事行為能力的業主;

  (2)遵守國家有關法律、法規;

  (3)遵守業主大會議事規則、管理規約,模范履行業主義務;

  (4)熱心公益事業,責任心強,公正廉潔,具有社會公信力;

  (5)具有一定組織能力;

  (6)具備必要的工作時間。

  2、業主在哪些情況下喪失業主委員會委員資格?

  業主委員會委員有下列情形之一的,經業主大會會議通過,其業主委員會委員資格終止:

  (1)因物業轉讓、滅失等原因不再是業主的;

  (2)無故缺席業主委員會會議連續三次以上的;

  (3)因疾病等原因喪失履行職責能力的;

  (4)有犯罪行為的;

  (5)以書面形式向業主大會提出辭呈的;

  (6)拒不履行業主義務的;

  (7)其他原因不宜擔任業主委員會委員的。

  業主委員會委員資格終止的,應當自終止之日起3日內將其保管的檔案資料、印章及其他屬于業主大會所有的財物移交給業主委員會。

  3、業主委員會委員如何變更?

  經業主委員會或者20%以上業主提議,認為有必要變更業主委員會委員的,由業主大會會議作出決定,并以書面形式在物業管理區域內公告。

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