小區(qū)業(yè)委會委員由業(yè)主大會或業(yè)主代表大會選舉產(chǎn)生，其增減和撤換由業(yè)委會會議通過后，提交業(yè)主大會或業(yè)主代表大會通過。因身體或精神疾病無法履行職責(zé)，連續(xù)三次以上無故缺席業(yè)委會會議，有違法犯罪行為等情況的業(yè)主不能擔(dān)任業(yè)委會成員。小區(qū)業(yè)主應(yīng)選擇那些道德品質(zhì)好、熱心公益事業(yè)、責(zé)任心強、有較強組織協(xié)調(diào)能力、能夠保證工作時間、具有完全民事行為能力的業(yè)主擔(dān)任業(yè)委會委員，以使所有業(yè)主和住戶都享有更好的物業(yè)管理服務(wù)，擁有更好的生活環(huán)境。
業(yè)委會委員有權(quán)參加業(yè)委會組織的有關(guān)活動，有選舉和被選舉權(quán)，有參與業(yè)委會決策和進行表決的權(quán)利，同時還有權(quán)對管委會的決策和行動提出建議和批評。由于在小區(qū)物業(yè)管理方面比其他產(chǎn)權(quán)人和使用人付出了更多的勞動，業(yè)委會委員可得到業(yè)委會發(fā)給的適量津貼。業(yè)委會委員的義務(wù)是遵守業(yè)委會的各項章程和制度，認(rèn)真執(zhí)行業(yè)委會的決議，參加業(yè)委會組織的會議和活動，并積極對業(yè)委會各項工作的改進提出自己的建議。
