[導(dǎo)讀] 產(chǎn)品質(zhì)量律師
案經(jīng)原審法院審理認(rèn)為：兩被告是父女關(guān)系，且被告甄葦莉尚在校讀書(shū)，被告甄永生將該樓房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)為其女兒甄葦莉所有，既沒(méi)有征得甄龍泮以及甄龍龍泮的全體家屬同意，也沒(méi)有充分的付款證據(jù)證明售給甄葦莉。兩被告的行為顯屬惡意串通侵害了該房產(chǎn)所有權(quán)人的合法權(quán)益，其行為應(yīng)視為無(wú)效，應(yīng)承擔(dān)民事責(zé)任。現(xiàn)原告起訴請(qǐng)求有理，應(yīng)予支持。據(jù)此作出判決：一、被告甄永生將廣州市越秀區(qū)人民中路463號(hào)樓房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)歸給被告甄葦莉所有無(wú)效；二、被告甄葦莉應(yīng)將廣州市越秀區(qū)人民中路463號(hào)樓房所有權(quán)返還給原告甄永順?biāo)校⑴c原告甄永順辦理該房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)戶手續(xù)，被告甄永生負(fù)辦理樓房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)戶連帶責(zé)任。樓房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)戶一切費(fèi)用由兩被告負(fù)責(zé)交納。上述判決，自本判決生效后五日內(nèi)執(zhí)行完畢。本案訴訟費(fèi)4050元，由被告甄永生、甄葦莉負(fù)責(zé)交納。
上訴人甄永生不服原審判決，向本院上訴人稱(chēng)：被上訴人主體不符合民事實(shí)體法律和訴訟法律規(guī)定，其訴狀簽名真實(shí)，致使一審訴訟程序錯(cuò)誤，對(duì)本案重大事實(shí)認(rèn)定不清，錯(cuò)誤認(rèn)定上訴人的合法授權(quán)代理己經(jīng)終止。請(qǐng)二審法院查明事實(shí)，依法作出改判。
上訴人甄永生對(duì)其陳述事實(shí)提供的證據(jù)有：1、甄永生代甄龍泮交納人民中路463號(hào)重置價(jià)款68049.00元；2、甄永生代甄龍泮交經(jīng)租戶發(fā)還手續(xù)費(fèi)17704.00元；3、甄永生代甄龍泮交納土地使用權(quán)出讓金76952.00元；4、甄永生代龍泮交納產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)稅28125.00元；5、甄永生代甄龍泮交納產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)等(4張收據(jù))合計(jì)1363.00元；6、甄永生代甄葦莉交納房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)及手續(xù)費(fèi)(3張收據(jù))合共50825.00元。上述六份證據(jù)證明上訴人甄永生代甄龍泮墊付該房屋一切費(fèi)用及辦理了房屋過(guò)戶經(jīng)甄葦莉手續(xù)費(fèi)。
被上訴人甄永順答辯：請(qǐng)求二審法院維持原審法院判決，駁回被答辯人的無(wú)理上訴。
被上訴人為其辯解沒(méi)有提供新的證據(jù)。但對(duì)上訴人提供第1、2份證據(jù)有異議，認(rèn)為是他本人出資9萬(wàn)元給上訴人的老婆交納的房屋費(fèi)用，對(duì)第3、4、5、6份證據(jù)無(wú)異議。
根據(jù)上述當(dāng)事人確認(rèn)的證據(jù)、事實(shí)以及對(duì)當(dāng)事人提供的證據(jù)進(jìn)行審查認(rèn)證，本院因此確認(rèn)了本院以上查明的事實(shí)。
遺囑是單方面的法律行為。不需要征求繼承人的同意，而且由于遺囑繼承不同于一般的法律行為，遺囑必須由遺囑人本人親自做出意思表示，他人不能代理。繼承是指死者生前所有的于死亡時(shí)遺留的財(cái)產(chǎn)依法轉(zhuǎn)移給他人所有的制度，巧顧遺產(chǎn)繼承權(quán)欄目為您介紹了遺產(chǎn)繼承的法律常識(shí)，與需要的朋友們共享。另外，還有遺囑繼承等相關(guān)內(nèi)容的介紹。
