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房屋租賃稅由誰繳納

　　隨著房屋租賃市場逐步升溫，租賃房屋需要繳納多少稅款成為市民非常關(guān)心的問題。據(jù)介紹，按照相關(guān)規(guī)定，一般來說凡將個人房屋租給他人居住的，要繳納7項(xiàng)稅款，分別是營業(yè)稅=租金收入×3%;城建稅=營業(yè)稅×7% ;教育費(fèi)附加及教育地方附加費(fèi)=營業(yè)稅×4% ;個人所得稅=(租金收入-相關(guān)稅費(fèi)-修繕費(fèi)用-800)×10% ，當(dāng)租金收入超過4000元時，上述800元扣除額改為租金收入的20% ;房產(chǎn)稅=租金收入×4% ;土地使用稅=應(yīng)稅面積×單位稅額;印花稅=租賃合同金額×0.1% 。

　　凡將個人房屋出租用于經(jīng)營的，要繳納營業(yè)稅等7項(xiàng)稅款，分別是營業(yè)稅=租金收入×5% ;城建稅=營業(yè)稅×7% ;教育費(fèi)附加及教育地方附加費(fèi)=營業(yè)稅×4% ;個人所得稅=(租金收入-相關(guān)稅費(fèi)-修繕費(fèi)用-800)×20% ，當(dāng)租金收入超過4000元時，上述800元扣除額改為租金收入的20% ;房產(chǎn)稅=租金收入