眼下，隨著新樓盤價格的節節攀升，上海二手房市場也逐步“狐假虎威”，漲聲一片。對于一些剛在上海參加工作的年輕人，租房，就成了他們唯一的選擇。雖然各大媒體一再宣傳要警惕房屋中介的形形色色的陷阱，然而，道高一尺，魔高一丈，中介或是房東變著各路招數就等你上
眼下，隨著新樓盤價格的節節攀升，上海二手房市場也逐步“狐假虎威”，漲聲一片。對于一些剛在上海參加工作的年輕人，租房，就成了他們唯一的選擇。雖然各大媒體一再宣傳要警惕房屋中介的形形色色的陷阱，然而，道高一尺，魔高一丈，中介或是房東變著各路招數就等你上鉤。租房，多少陷阱，多少“膽戰心驚”，你一定得處處留意著了。
陷阱一：“口說無憑”
受騙人：黃小姐，報紙編輯
對策：準備好錄音器材
華靈路561弄14號的某孫姓房東是黃小姐的老房東了，然而當黃小姐租期已滿要求退房的時候，孫姓房東卻怎么也不肯退還黃小姐租房時壓在他那里的1500元押金。這究竟是怎么一回事呢？原來黃小姐房租快要到期前打電話通知房東要求退房，同時約定某個周末雙方進行租金及水電等費用的核算。當時孫姓房東滿口答應。然而，核算當天房東提出，核算之日已經超出合同所簽期滿之日兩天，要求黃小姐按超租半月計算，扣押她近800元押金。原來，黃小姐早已在合同到期之前一星期就已搬了出去，只是由于工作繁忙的緣故約定結算之日定在周末。房東卻一口咬定黃小姐和他說的是周末搬離，而不是結算。口說無憑，成了黃小姐的死穴。
記者提醒：對于一些重要事項的約定，一定要準備好錄音器材備份或當場簽定書面的協議，切不可親信對方，上了對方矢口否認的當。
陷阱二：“夫妻”唱“雙簧”
受騙人：陳小姐，IT職員
對策：問個透徹
嵐皋路的某張姓房東，50多歲的生意人，未婚，與某年輕女人同居。當陳小姐、中介、與該女人達成意向，準備租房，樂滋滋地就等張姓房東回來簽定協議時，張姓房東卻以別人出的租金比陳小姐高為借口，要求陳小姐提高租金。理由竟是他與該年輕女人尚未結婚，也不準備結婚，該女人沒有決定權，之前與該女人達成的協議一律作廢。陳小姐、中介面對這樣的房東，全都傻了眼。
記者提醒：打算租房的年輕人遇到房東是夫妻或是幾個人時，一定要問清楚即將發生的口頭協議或書面協議由誰負責，切不可由對方唱著雙簧把你騙得到團團轉。
陷阱三：“貍貓換太子”
受騙人：鄭先生，學生
對策：不與為謀
鄭先生在石泉路某中介相中某房，在中介交了定金，同時與房東達成口頭意向，約定次日簽定租房合同。然而第二天，房東卻跑來說別人出的租金更高，他已經收下了別人的定金。同時說，他在附近還有一套房，打算把那套房子租給鄭先生。好一出貍貓換太子。
記者提醒：針對這種從一開始便耍噱頭的房東，有意租房的年輕人一定要看穿他的虛偽面目，不要被他的種種誘惑所蒙騙。事實上一但一個謊言開始了，后面就有一連串的陷阱等著你去鉆。這時候，拒絕與放棄，是你最好的選擇。
陷阱四：打個“時間差”
受騙人：從小姐，醫生
對策：主動出擊
退房的時候由于水電煤、電話等單子有個滯后效應，所以往往不可能一次結算清楚。通常的情況是，雙方約定一個時間結算當日之前的所有的水電煤電話等單子，當日還未到的單子則另外約定一個時間再次結清。而房屋的鑰匙，則往往在第一次結算的時候就歸還給房東了。在醫院工作的從小姐，就上過這“時間差”的當。高山中介針對從小姐等幾起類似案例，提醒廣大的租房者，在第一次結算的時候就應要求房東檢查屋里的所有電器等貴重物品。假使房東故意忽略不檢查的，租房者可以主動打開屋里所有的重要電器，讓房東看到并認定沒有任何的缺少或損壞。因為有的房東故意當場忽略，等到第2次結算前搬走家里的某臺電器并要求租房者賠償，這樣的案例并不少見。
記者提醒：房東拿著“時間差”做文章，租房者就要多留個心眼，主動出擊，以免上當受騙。
騙局，形形色色，像一潭深不可測的水，讓你一不小心就深陷其中。處處留心，時時警惕，把任何協議或承諾落到紙上，同時遇到麻煩訴諸法律來解決，而不是忍氣吞聲。如此，你才能遠離陷阱，抱得中意的美房歸。
