上海律师_欧美日韩中文字幕在线观看_上海法律咨询_欧美日韩中文字幕在线播放_律师在线咨询网站_欧美日韩中文字幕在线_上海律师事务所-沪律网

今天是07月19日
免費咨詢熱線
133-700-11000
首席律師
上海律師尤辰榮形象照片
  • 姓名:尤辰榮(19年資深律師)      
  • 職務:高級合伙人律師      
  • 手機:133-700-11000      
  • 證號:13101200410268604
  • 機構(gòu):上海英恒律師事務所
  • 地址:漕溪北路18號上海實業(yè)大廈34樓C座
  • (溫馨提示:來訪前務必電話預約,否則不予接待)
上海律師尤辰榮個人微信號
留言咨詢






    算算有房族租房的經(jīng)濟賬 一舉多得好辦法
    發(fā)布時間:2017-07-03 09:03:00作者: 上海律師網(wǎng)瀏覽量:992 ℃

    專業(yè)人士介紹,隨著租賃市場的日趨成熟,如今,租房不僅僅是解決無房一族迫切的居住需求這么簡單。近年來,尤其在廣州、上海等許多城市,率先出現(xiàn)了部分有房一族租房住的現(xiàn)象,他們當中多涉及投資理財?shù)榷喾矫娴膬?yōu)勢考慮。專業(yè)人士介紹,隨著租賃市場的日趨成熟,如今

    專業(yè)人士介紹,隨著租賃市場的日趨成熟,如今,租房不僅僅是解決無房一族迫切的居住需求這么簡單。近年來,尤其在廣州、上海等許多城市,率先出現(xiàn)了部分有房一族租房住的現(xiàn)象,他們當中多涉及投資理財?shù)榷喾矫娴膬?yōu)勢考慮。專業(yè)人士介紹,隨著租賃市場的日趨成熟,如今,租房不僅僅是解決無房一族迫切的居住需求這么簡單。近年來,尤其在廣州、上海等許多城市,率先出現(xiàn)了部分有房一族租房住的現(xiàn)象,他們當中多涉及投資理財?shù)榷喾矫娴膬?yōu)勢考慮。看了以下4個案例,您也許也會有同感,有時有房不住租房住,也不失為一種一舉多得的好辦法。

    為上班方便以租養(yǎng)租

    楊小姐在市區(qū)有一套房,因公司搬到郊區(qū),上班就沒有以前方便了,她每天花費在路上的時間至少有兩小時。經(jīng)過一番考慮,楊小姐便把房子租給在自家附近上班的一位朋友,而自己則在離公司較近的地方與同事合租了一套房,租金為1200元/月,還省了上下班的交通費。現(xiàn)在楊小姐上班相當便捷,而且以租養(yǎng)租,扣除了自己的租金,楊小姐每個月還有800元的租金收入盈余,一舉兩得。

    點評:像楊小姐這樣,自己有一套房子,但由于上班地點的改變,上班路線增長,無疑會增加生活、交通成本。而將自己的房子出租,再搬遷到離公司較近的地方租房,以租養(yǎng)租,一方面不需要將手頭心愛的物業(yè)出售,另一方面也方便上班,這種靈活轉(zhuǎn)換,精打細算的楊小姐可算是做了明智的選擇。

    出租舊屋租住新房賺差價

    張伯伯多年來一直住在鬧市區(qū)單位分的房里,最近他和老伴兒搬離了鬧市,到了一處安靜的住宅小區(qū)租房住。原來住在張伯伯家附近的不少鄰居,看到鬧市區(qū)住宅租賃市場相當興旺,而且房屋租金也不菲,都紛紛舉家搬到其他片區(qū)另覓住處,將原來自住的物業(yè)租出去賺取租金。于是張伯伯也選擇租住了一套帶電梯的住宅,月租金1400元。而他那套老房每月租金可達到1800元,支付每月租房收入后,張伯伯還能獲得額外的收入,且也不必再為夏天開窗太吵鬧而睡不著覺了。點評:像有些租賃熱門地段,商圈氣氛濃郁,租賃交易旺盛,吸引了周邊不少在此做生意的商戶的關(guān)注。因此,對年齡大的人來說,離開鬧市,將原自住的住宅租出去賺取租金,再選自己心儀的地段租房,的確是對健康、生活雙贏的選擇。

    出租新屋減輕月供壓力

    黃小姐去年在市中心買了一套三室兩廳的住宅,但每月3000元的月供讓黃小姐有點吃不消。趁春節(jié)前租賃淡季,黃小姐通過中介公司找到了一套小住宅,月租金約1000元。然后把自己的房放租,租金約2000元/月,減去每月租房開支后,黃小姐用余款來補貼新房的月供款,負擔減輕了不少。點評:去年數(shù)次加息讓房貸購房者的月供款比以往有所增加,而像黃小姐這種情況也不失為減輕月供負擔的良策之一。目前在市場上這類情形也出現(xiàn)得比較多,特別是一些市場集中、租賃活躍的樓盤,不但租金水平理想,而且租賃活躍,不用太擔心房屋會出現(xiàn)較長的空置期。

    先租后買考察周邊環(huán)境

    李先生一家三口擠在不到40平方米的房子里,早就計劃買套新房。后來,聽說同事買了一套房,價格相當實惠,每天上下班也挺方便,李先生于是也去看了房,并相中了一套兩室兩廳的住宅。李太太提出先租住看看是否適應,同時把自家的舊房也租了出去。經(jīng)過半年的實地居住,李先生發(fā)現(xiàn)兒子每天上學需乘轉(zhuǎn)兩次車,起碼要花上一個多小時在路上,而且小區(qū)配套的弊端也日益顯露出來,因此他最終沒買那套房子。

    點評:購房畢竟還是人生中一件大事,尤其是那些離開原居住地在外區(qū)購房的人士,面對陌生的環(huán)境會有一些不適應,因此在購房時,可以考慮先租住,實地考察一下。這種情況租期一般為3個月~6個月,時間太短可能難以真正體驗居住環(huán)境是否適合自己。但并非所有業(yè)主都能答應讓準買家先租住體驗環(huán)境,這需要買賣雙方協(xié)商。


    本文對我有幫助?點擊【右下角】的菜單里的"分享"按鈕分享給你的朋友們吧~
    【上一篇】
    【下一篇】
    相關(guān)文章:
    滬上找律師,就上滬律網(wǎng)~
    上海律師咨詢熱線
    主站蜘蛛池模板: 陕西硅酸钙板厂家_西安水泥压力板-陕西凯盛达建材科技有限公司 | 石英砂|无烟煤滤料|火山岩|聚合硫酸铁|活性炭-河南碧水清源水处理材料有限公司 | 捷胜通运|超大件双清专线|欧美专线|订舱|订柜|订船|双清包税|纯电池运输|液体粉末专线| | 锁螺丝机_自动螺丝机_手持式自动锁螺丝机_自动打螺丝机-普思自动化 | 全自动沾锡机|端子机|剥线机|昆山市博科鑫源电子设备有限公司 | 金酱酒_金酱酒代理加盟招商_OEM贴牌企业定制! – 金酱酒代理加盟!茅台镇较早的酿酒烧坊,年产优质酱香白酒5000余吨,仁怀市十强白酒企业,主营主品:金酱酒、金酱陈香酒、酱香老酒等系列品牌产品 | 金煌家装官网-长沙装饰|长沙装修|长沙装修公司|长沙装饰公司-金煌家装 | 热电阻_热电偶_压力表_压力变送器_磁翻板液位计 - 淮安忠和测控仪表有限公司 | 磨料磨具网_磨料磨具行业B2B门户开创者 | 南尔智能科技 南尔 小南管家 智慧中控屏 智能语音面板 - 深圳市南尔智能科技有限公司 | 语音芯片_蓝牙芯片_ble数传芯片_蓝牙数传模块厂家_拓达半导体-蓝牙数传芯片模块原厂 | 铜排,异型紫棒,紫铜棒,紫铜微孔管,异型黄管,黄铜管,异形紫管,紫铜管,焊接铜管,散热器铜管,电力铜管_河间市通海铜业有限公司 | 浙江云野科技有限公司_智慧旅游规划_智慧景区管理系统_全域旅游解决方案-云野科技旅游大数据管理平台 | 桥梁伸缩缝_桥梁伸缩缝厂家_桥梁伸缩缝价格-衡水淞皓路桥养护工程有限公司 | 山东正奇塑料机械有限公司,山东塑料机械,水带机组,塑料管材机,山东吹膜机组厂家,山东农膜机厂家 山东长青石油液压机械有限公司-致力于石油机械设备的研发制造,提供定制服务 | 氧化膜测厚仪-瓶壁测厚仪-QNIX菲尼克斯膜厚仪-深圳市时代之峰科技有限公司 | 文轩热能_水冷板散热器热设计热管理系统_铝型材铲齿摩擦焊热管_散热片散热板生产加工厂家 | 河南反渗透设备,河南纯净水设备,河南软化水设备,郑州EDI超纯水设备,郑州水处理设备厂家_河南江宇环保科技有限公司 | 卫生级自吸泵-不锈钢化工离心泵-上海胜欧泵阀有限公司 | 自动隔油提升设备,消防稳压一体设备,苏州不锈钢消防水箱,污水提升设备厂家,无负压变频供水设备厂家-苏州脉泉供水设备有限公司 | 呼吸家官网|肺功能检测仪生产厂家|国产肺功能仪知名品牌|肺功能检测仪|肺功能测试仪|婴幼儿肺功能仪|弥散残气肺功能仪|肺功能测试系统|广州红象医疗科技有限公司|便携式肺功能仪|大肺功能仪|呼吸康复一体机|儿童肺功能仪|肺活量计|医用简易肺功能仪|呼吸康复系统|肺功能仪|弥散肺功能仪(大肺)|便携式肺功能检测仪|肺康复|呼吸肌力测定肺功能仪|肺功能测定仪|呼吸神经肌肉刺激仪|便携式肺功能 | 恒温干燥箱厂家-烘箱厂家-马弗炉厂家-生化培养箱-上海有丰科学仪器有限公司 | 上饶环亚电脑会计培训学校--电脑学校|上饶电脑学校|上饶电脑培训|会计培训|上饶会计培训|上饶县会计培训|广丰会计培训|玉山会计培训|横峰会计培训|上饶网店培训 上进电缆(嘉兴)股份有限公司官网 - 光伏电缆|防火电缆|电力电缆|铝合金电缆专业生产厂家 | 无石棉纤维增强水泥板厂家_水泥纤维装饰板_河北埃尔佳建材科技有限公司 | 浏阳企业网站建设|设计|制作,专业做网站,建站公司-冠讯网络公司 领先的一站式_专利申请代理知识产权服务平台_乐知网 | 三禾防爆-专业的防爆电气生产厂家| 捷胜通运|超大件双清专线|欧美专线|订舱|订柜|订船|双清包税|纯电池运输|液体粉末专线| | 网带式等温正火生产线_燃气式铝合金加热炉_燃气式烘干窑炉-湖州中科炉业科技有限公司 | 智能试剂柜-疾控|高校实验室|医院药品智能试剂管理柜-北京晶品赛思 | 呕吐毒素快速检测仪-黄曲霉毒素测定仪-玉米赤霉烯酮快速检测卡-南京微测生物科技有限公司 | 呕吐毒素快速检测仪-黄曲霉毒素测定仪-玉米赤霉烯酮快速检测卡-南京微测生物科技有限公司 | 激光焊接机_激光打标机_激光切割机-惠州市镭凌激光科技有限公司 激光焊接不锈钢翅片管,不锈钢翅片管,激光焊接复合翅片管,南通拓帆换热设备有限公司 | 制砂机_鹅卵石制砂机_河卵石制砂机_制砂机价格-上海山卓重工机械有限公司 | 碳纤维棒_碳纤维管_碳纤维缠绕管_嘉兴恒隆复合材料有限公司 | 中昕国际项目管理有限公司-官方网站 | 西门子伺服电机维修_西门子变频器维修_西门子伺服驱动器维修_数控系统维修_PL维修-上海仰光电子 西克制冷官网│制冷机组冷风机冷库设备厂家-西克制冷(无锡)有限公司_西克制冷(无锡)有限公司 | 推拉雨棚,防雨棚,遮阳遮雨棚,伸缩雨棚,移动雨棚,电动雨棚,雨棚制作厂家 - 山东创力篷业 | 乐云SEO | 品牌营销:抖音小红书关键词优化-ai搜索优化GEO推广 | 中空吹塑-PETG吹塑加工-吹塑玩具-东莞市鹏美塑胶五金有限公司 | 自动锁螺丝机_在线式拧螺丝机_自动化灌胶机_ab点胶机_品牌厂家 | 环保除尘设备_燃气/燃油热水锅炉_光氧空气净化器_蒸汽玉米压片机_压片设备_烘干设备-山东金盾节能环保设备有限公司 |