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網友提問：請問律師，收房時物業收物業費，是不是應該向我們出示物價部門核準的收費標準？

　　專家回復：你有權要求物業出示收費標準;若認為開發商交付房屋未達到居住條件可以據收房屋;正常的程序應該是先驗房再收房;根據法律規定，契稅和公共維修基金開發商無權收取;業主簽收開發商的交房文件，應該視為已交房.你說的五證問題需要具體問題具體分析。