在丈夫去世十幾年后，妻子轉(zhuǎn)被過戶房屋，卻被告知這套夫妻共同所有的房屋上還有十幾名繼承權(quán)人，在沒有經(jīng)過這些繼承權(quán)人同意的情況下，這套房屋是不能過戶的。那么，這是為什么呢？
2005年，張某的丈夫李某離世，并沒有留下遺囑。這套原本屬于夫妻雙方的商品房，房產(chǎn)證上寫的是李某的名字。丈夫去世后，張某因怕麻煩，沒有到公證處辦理相關(guān)手續(xù)，更沒有到房產(chǎn)部門過戶。前段時間，因小學(xué)入學(xué)報名的需要，張某想將孫子的戶口遷入這套商品房中，但由于房產(chǎn)證上還是李某的名字，導(dǎo)致房產(chǎn)過戶手續(xù)未能順利辦理。為了盡快過戶，張某來到了深圳公證處尋求幫助。經(jīng)咨詢，公證員告訴張某一件令其震驚的事情——這套商品房目前有十幾名繼承權(quán)人。原來啊，由于李某沒有留下遺囑，他留下的遺產(chǎn)原本需要按照法定繼承程序操作。也就是說，李某遺留的房產(chǎn)除了配偶張某以外，李某的母親、子女都擁有繼承權(quán)。李某去世后，房子沒有分割前，李某的母親又于2013年離世，這也就導(dǎo)致了李某的三位兄弟也擁有了繼承權(quán)，這是法律規(guī)定的“轉(zhuǎn)繼承”。但是，李某的三位兄弟都年歲已高，都居住在外地，根本不可能前來配合辦證。而且李某的大哥也在不久前去世，這就導(dǎo)致李某大哥的妻子及其子女也有相應(yīng)的轉(zhuǎn)繼承權(quán)。在公證員的建議之下，李某的兩位兄弟與李某大哥的妻兒在他們當(dāng)?shù)氐墓C處辦理一份放棄繼承遺產(chǎn)的聲明公證書，再寄到深圳。同時，辦理好了李某母親和李某大哥的相關(guān)證明材料。在公證員的幫助下，張某終于拿到了寶貴的繼承房產(chǎn)的公證書，憑著公證書很快就辦好了房產(chǎn)過戶，也順利為孫子報名上了學(xué)。
問題1：什么是“轉(zhuǎn)繼承”？
律師指出：我國《民法典》第1152條規(guī)定：“繼承開始后，繼承人于遺產(chǎn)分割前死亡，并沒有放棄繼承的，該繼承人應(yīng)當(dāng)繼承的遺產(chǎn)轉(zhuǎn)給其繼承人，但是遺囑另有安排的除外。”“轉(zhuǎn)繼承”正是指繼承人如果在遺產(chǎn)分割之前就死亡的，并且沒有放棄繼承，也沒有喪失繼承權(quán)的，那么該繼承人享有的繼承權(quán)對應(yīng)的遺產(chǎn)份額就由該死亡的繼承人的繼承人來繼承，當(dāng)然如果遺囑有另外安排的，就應(yīng)當(dāng)按照遺囑的內(nèi)容來分割相應(yīng)的遺產(chǎn)。
問題2：為什么在上述這個案例中的房屋上出現(xiàn)轉(zhuǎn)繼承的問題？
律師回答到：依據(jù)《民法典》第1123條的規(guī)定：“繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。”繼承主要分為法定繼承和遺囑繼承，遺囑繼承優(yōu)先于法定繼承，在沒有存在遺囑繼承的情況下，才會有法定繼承的存在。李某在去世的時候，沒有留下遺囑，其名下的夫妻共同所有的房屋其中的一半份額就應(yīng)當(dāng)作為遺產(chǎn)來分割，那么張某、李某的母親以及李某的子女都是第一順序的繼承權(quán)人，而李某的母親去世后，因為房屋一直也沒有分割，所有李某母親在房屋上能夠通過法定繼承獲得的份額就應(yīng)當(dāng)由李某母親的第一順序繼承人來繼承，這就出現(xiàn)了“轉(zhuǎn)繼承”，而李某的大哥從李某母親處通過“轉(zhuǎn)繼承”獲得的房屋份額由因為李某大哥的去世，而再次出現(xiàn)了轉(zhuǎn)繼承的問題。
問題3：本案給我們的法律啟示是什么？
律師回應(yīng)到：鑒于在法定繼承的情況下很可能就會出現(xiàn)轉(zhuǎn)繼承，甚至多次轉(zhuǎn)繼承的情況，進(jìn)而導(dǎo)致像本案例中的這種房屋完成過戶需要多個享有法定繼承權(quán)的當(dāng)事人簽名，這告誡我們在發(fā)生遺產(chǎn)繼承的情況下，還是要盡快地完成相應(yīng)的公證登記程序，尤其是像房屋這類價值較大的遺產(chǎn)。
