楊某與王某兩人曾經共同服刑，為獄友，出獄后交往甚密，王某向楊某借款數十萬，楊某曾提出要將戶口落在王某舅舅徐某某處，但遭到拒絕。2009年，兩人在得知王某的舅舅、四級XXX殘疾的被害人徐某某因房屋動遷能獲取動遷補償款后，遂合謀以替徐某某購買房屋為借口，騙取其動遷補償款。
期間，被告人楊孔亮指使陸某某、虞某某等人假冒動遷組工作人員、房產開發商等身份與徐某某見面，騙取其信任。2010年7月23日，楊某在知悉徐某某已獲得首筆198萬余元動遷款后，即指使王某、陸某某、虞某某等人將徐某某帶至本市徐匯區龍華西路XXX號XXXX銀行龍華支行，謊稱為徐某某購買房屋，要求其將上述動遷款匯入虛構的房產開發商賬戶（實為楊孔亮之妻溫某某個人賬戶），從而騙得徐某某198萬余元。王某給徐某某購房合同及房屋鑰匙，其至現場看后發現合同、鑰匙均系虛假，通過查詢銀行交易發現其第一筆動遷款被轉入溫某某銀行賬戶。之后王某關閉手機，其無法與王某聯系。2012年10月15日，楊某被公安人員抓獲，其行為已構成詐騙罪，數額特別巨大，加之騙取殘疾人屬于從重情節，被法院判處有期徒刑十三年，剝奪政治權利四年，并處罰金人民幣十萬元，退賠所有違法所得。
上海刑事律師提醒：涉及房屋等大筆交易時，應當注意一定要簽署正式的書面合同，看房，審核交易方的資質。在一手房買賣時，如收款賬戶為個人，則應當有所警惕。切勿輕信“熟人”，簽署各類法律文件時應當仔細審查！
