這些天來，李女士被弄得莫名其妙，按照《商品房預(yù)售合同》，她本應(yīng)在2009年12月31日順利入住位于市北區(qū)同德路的某花園小區(qū)，可等她12月30日前往該小區(qū)恒福物業(yè)處領(lǐng)取鑰匙時，卻被告知其同另外14戶居民無法拿走鑰匙。至于具體原因，當(dāng)時工作人員答復(fù)說：“你們拆遷戶的款還沒有到賬。”什么款?怎么還沒有到?當(dāng)初不是簽了協(xié)議也簽了合同了嗎?李女士是又生氣又著急……
簽了新房合同拿不到新房...
門面房買賣合同注意事項(xiàng)
我買甲方一套門面房，在開發(fā)商那兒已更改名字為我，沒有到房產(chǎn)局。我倆要簽合同要注意那些?如果要是買下門面房要拆遷，補(bǔ)償要有什么前提條件?
律師：
要到房產(chǎn)局登記， 注意的事項(xiàng)很多，包括協(xié)議方式，協(xié)議內(nèi)容，當(dāng)事人情況等。另外補(bǔ)償?shù)臈l件必須是合法的所有權(quán)或使用權(quán)。
這天,備受安縣新縣城各部門公務(wù)員關(guān)注的他與四川廣廈房產(chǎn)公司商品房買賣合同糾紛案，安縣法院作出了重審判決，大致內(nèi)容是：由被告廣廈公司賠償原告鐘貴森所購房屋質(zhì)量問題損失、所購房屋質(zhì)量問題未入住的資金利息損失、所購房屋質(zhì)量問題投訴處理的誤工、交通費(fèi)等損失，合計(jì)5.8萬余元。
事情遠(yuǎn)不像看到的這樣簡單，這起普通的房屋質(zhì)量糾紛，還逐步引出了“經(jīng)濟(jì)適用房變商品房”、“行政違法”、&ldquo...
某貿(mào)易中心對外進(jìn)行寫字樓招租，一家公司的人來詢問租價并表示有意承租300平方米，貿(mào)易中心給該公司意向書中，介紹了該公司有意租賃單元的面積、租期、租金、付款方法、物業(yè)管理費(fèi)、免租期、押金、租區(qū)移交狀況等條件。并稱意向書在十日內(nèi)有效。如果該公司同意，要在10日內(nèi)蓋章確認(rèn)，否則被視為取消。“如果需要詢問或清楚了解上述條款，請及時與我公司聯(lián)系”。第二天，該公司即蓋章確認(rèn)，表示完全接受，并傳真告知了貿(mào)易中心。...
記者近日就深圳房地產(chǎn)糾紛案件的特點(diǎn)，以及拆除違法建筑過程中所涉及的法律問題，采訪了市中級人民法院民五庭庭長方志鋼。方志鋼對記者說，深圳市房地產(chǎn)糾紛案件產(chǎn)生的主因，還是有關(guān)各方的法律意識不強(qiáng)。合同違約引起糾紛方庭長對記者說，近年來深圳房地產(chǎn)案件呈逐年上升的趨勢，每年房產(chǎn)案件爭議的標(biāo)的額達(dá)十幾億元。購房糾紛的發(fā)生，往往是因?yàn)楹贤`約，在購房合同簽訂之后沒有履行或者沒有全面履行。比如說業(yè)主不及時付清...
京漢某家園的業(yè)主古某住在一層，他以沒使用過電梯為由，拒交電梯費(fèi)。記者今天獲悉，北京市第一中級人民法院作出終審判決，古某的理由不具有法律依據(jù)，應(yīng)繳納拖欠的物業(yè)費(fèi)7000余元。
今年4月，北京京漢物業(yè)公司向法院起訴稱，小區(qū)住戶古某不繳納2006-2007年、2007-2008年度、2008-2009年度的物業(yè)費(fèi)共計(jì)7000余元，經(jīng)書面催繳仍不交納，故向法院起訴要求古某繳納物業(yè)費(fèi)。
而古某認(rèn)為自己住在一層，沒有使用過電...
房屋產(chǎn)權(quán)是離婚案件雙方當(dāng)事人爭執(zhí)的焦點(diǎn)之一，而且房屋關(guān)系到當(dāng)事人的生活起居等切身利益。房屋做為不動產(chǎn)難以分割的特點(diǎn)使該類糾紛處理起來較為困難，下面介紹幾點(diǎn)處理房屋產(chǎn)權(quán)糾紛的基本原則：
（1）婚后所得房產(chǎn)有約定的，從其約定，沒有約定的為夫妻雙方共同共有。婚前一方所得房產(chǎn)，婚后經(jīng)過8年為雙方共同共有。
（2）對夫妻共同共有的房產(chǎn)，分割時，不能只考慮財(cái)產(chǎn)來源，還需考慮雙方對家庭貢獻(xiàn)大小，堅(jiān)持二者兼...
房貸新政下房產(chǎn)糾紛暴增律師解讀退房合法性?
房產(chǎn)新政影響正迅速蔓延!從最初房產(chǎn)交易成交量的下跌，開始延伸到房屋買賣糾紛上。記者昨天從蘇州各大律師事務(wù)所獲悉，連日來，律師事務(wù)所咨詢電話幾近打爆，約見律師的咨詢者更是絡(luò)繹不絕。而在不久前，園區(qū)法院則受理了我市首例房產(chǎn)新政后買房人主動毀約討要定金的案件。
“就我一個人，平均每天就要接待10起上門咨詢，至于電話咨詢，那更是多得難以統(tǒng)計(jì)。&rdquo...
房屋質(zhì)量受損可申請退房
上海市申房律師事務(wù)所主任孫洪林律師告訴記者，業(yè)主遇到開發(fā)商后期施工造成的房屋建筑損害，首先應(yīng)申請進(jìn)行房屋質(zhì)量檢測，如果檢測結(jié)果顯示房屋質(zhì)量嚴(yán)重受損影響正常居住，有權(quán)向開發(fā)商要求退房，如果房屋受損情況尚不足以要求退房，業(yè)主也可以申請損害賠償。
3日，上海市政府正式對外公布蓮花河畔倒覆事件調(diào)查結(jié)果，其中，大樓南側(cè)開挖的地下車庫基坑成為主因之一。無獨(dú)有偶，就在昨日(2...
為了結(jié)婚，丁先生與女友購買了位于江寧河定橋的樓盤，是一個以挑高4.8米為賣點(diǎn)的房子。每個周末，丁先生都會騎自行車帶著女友來看正在建設(shè)中的新房子，覺得生活充滿希望。可就是這樣一套令他產(chǎn)生希望的房子，如今卻成為煩惱的來源。
今年5月末的一天，丁先生收到了開發(fā)商發(fā)來的一份延期交付通知函，告知丁先生原來定于2006年5月31日交付的1號樓將延期到同年7月31日交付。同時收到這份函件的，還有1號樓的其他業(yè)主們...
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