《中華人民共和國侵權(quán)責任法》第三十四條規(guī)定：“用人單位的工作人員因執(zhí)行工作任務造成他人損害的，由用人單位承擔侵權(quán)責任。” 勞務派遣期間，被派遣的工作人員因執(zhí)行工作任務造成他人損害的，由接受勞務派遣的用工單位承擔侵權(quán)責任；勞務派遣單位有過錯的，承擔相應的補充責任。 第三十五條：“個人之間形成勞務關系，提供勞務一方因勞務造成他人損害的，由接受勞務一方承擔侵權(quán)責任。提供勞務一方因勞務自己受到損害的...
“真牛！嘆服！”、“每天路過，支持牛信一次！”11月15日，在天涯、紅網(wǎng)論壇等網(wǎng)站上流傳一篇題為《長沙驚現(xiàn)史上最牛感謝信》的帖子，寫信的為長沙市開福區(qū)佳陽悅景馨都小區(qū)的業(yè)主們，“感謝”偷竊開發(fā)商父親的“好心”小偷。許多網(wǎng)友為“牛信”嘆服，并斥責小區(qū)的“可痞物業(yè)”和“不良開發(fā)商”，小區(qū)戶主們正是被他們“搞瘋了”，才寫如此“感謝信”。
網(wǎng)帖曝光驚人“感謝信”
這封“牛信”稱，該小區(qū)的業(yè)主們屢次遭遇小偷入戶盜竊，11月6...
已經(jīng)交了購房認購金，現(xiàn)在想反悔能收回認購金出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應當按照法律關于定金的規(guī)定處理；因不可歸責于當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人。
房屋租賃糾紛在市民日常生活、經(jīng)營中很常見，也是很多老百姓非常關心的問題。最近，江蘇省高級人民法院發(fā)布了《關于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件若干問題的意見》，就一房多租使用權(quán)歸誰、優(yōu)先購買權(quán)怎么行使、“二房東”轉(zhuǎn)租行不行、租房裝修權(quán)益界定等熱點問題，統(tǒng)一了裁量標準。這一新規(guī)對解決房屋租賃糾紛會帶來怎樣的影響?市民在租房活動中遇到糾紛應當怎樣合法合理的解決?昨天，三位法律人士做客晚報政法...
商品房質(zhì)量有問題如何索賠隨著我國住宅建設和房地產(chǎn)業(yè)的飛速發(fā)展，城鎮(zhèn)商品房質(zhì)量問題日益成為消費者投訴的熱點之一，由此引起的商品房質(zhì)量糾紛也呈不斷上升趨勢。但是，很多購房人由于對房地產(chǎn)法律知識不太了解，以至于在發(fā)現(xiàn)商品房質(zhì)量問題后不知如何索賠：有的小題大做，對一般質(zhì)量問題提出巨額索賠甚至要求退房，結(jié)果是輸了官司又賠錢；有的委曲求全，草草辦理了收房手續(xù)，入住后才發(fā)現(xiàn)房屋主體結(jié)構(gòu)有嚴重質(zhì)量缺陷。筆者在...
近日，很多購房者都遇到開發(fā)商遲遲不交付房屋的情況，問該如何處理？ 開發(fā)商不能交付房屋的原因往往很復雜，而業(yè)主卻無法知道開發(fā)商不能交付房屋的真正原因，導致業(yè)主手足無措，不知道該怎么做，如發(fā)生該情形建議業(yè)主一定要想辦法搞清楚開發(fā)商不能交付房屋的真正原因，不能聽開發(fā)商或者售樓人員的一面之詞，要多方搜集信息以確保信息的真實性，然后有針對性地采取措施。一、正常延期交付的處理：正常延期交付主要指由于施工...
農(nóng)民進城后能反悔所賣的農(nóng)村房屋案例 案例介紹：原告高先生本為南譙區(qū)大王鎮(zhèn)郝郢村的農(nóng)民，1985年得到本鎮(zhèn)林樓村的宅基地，并于1986年建成2層樓房4間和2間平房的住房。1991年高先生轉(zhuǎn)為非農(nóng)戶口，為方便小孩上學，于1997年在滁城買商品房居住。同年9月3日，高先生與葉先生簽訂了“房屋買賣契約”。高先生將林樓村的農(nóng)村住房作價53800元賣給葉先生 ，并約定過戶手續(xù)及建房證由高先生幫助辦理，后未辦理，同時葉先生便...
主要是對類似以上房屋租賃糾紛，應適用民事訴訟法所規(guī)定的一般地域管轄還是特殊地域管轄，認識不盡一致。大體有兩種意見：
一種意見認為，按照“民事訴訟法”第二十九條的規(guī)定，只有執(zhí)行特殊地域管轄有困難的，才適用一般地域管轄。涉及房屋租賃關系的訴訟，從兩便原則考慮，應當適用特殊地域管轄。否則，如適用一般地域管轄，對于房屋座落地與被告所在地不一致的糾紛，不便于受訴法院查明案情和判決后的執(zhí)行。但持這種意見的同...
伴隨著大風降溫，寒冬正式到來，供暖成了大家共同關心的問題。燃氣壁掛爐、土暖氣、空調(diào)、集中供暖等，究竟哪種取暖方式最經(jīng)濟最實惠，昨日，記者對不同的取暖方式進行了采訪調(diào)查。
方式1 土暖氣
優(yōu)點——價格低廉
家住朱雀北區(qū)北2樓的李先生家里使用土暖氣多年，他說土暖氣劃算便宜。李先生給記者算了一筆賬，山西無煙煤(俗稱鋼碳)一公斤1.25元，一袋39公斤的鋼碳能燒六七天，如果按照采暖...
在房屋買賣合同中，由于商品房是使用年限很長的商品，其質(zhì)量直接關系到買受人的生命和財產(chǎn)安全。記者從法院判決的案例發(fā)現(xiàn)，消費者在購買房屋時，一旦遭遇質(zhì)量問題，可要求退房及賠償
２０００年６月，蔡某看中了正在建設中的沈陽市鐵西區(qū)富馨花園的一套房子，與開發(fā)公司簽訂合同當日將３１萬余元房款付清。之后，蔡某又向開發(fā)公司繳納公共設施維修費等各種費用２萬余元。２００１年，蔡某花了１８萬余元對房子進行了...
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