日前，住建部、財(cái)政部、人民銀行聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于發(fā)展住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》，要求實(shí)現(xiàn)住房公積金繳存異地互認(rèn)、轉(zhuǎn)移接續(xù)，并推進(jìn)異地貸款業(yè)務(wù);職工連繳6個(gè)月可向戶籍地申請(qǐng)公積金房貸。在房?jī)r(jià)仍在高位、商業(yè)銀行惜貸的背景下，住房公積金個(gè)人貸款一系列新政策出臺(tái)，將利好繳存職工。
政策變化：連繳6個(gè)月就能貸款
《通知》規(guī)定，連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上，可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。...
央行放松限貸政策后，公積金貸款政策也有所松動(dòng)，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行近日聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于發(fā)展住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》(以下簡(jiǎn)稱《通知》)，規(guī)定連續(xù)繳存6個(gè)月以上即可申請(qǐng)公積金貸款，同時(shí)要求各地要實(shí)現(xiàn)公積金繳存的異地互認(rèn)和轉(zhuǎn)移接續(xù)，并推進(jìn)異地貸款業(yè)務(wù)。
新規(guī)4大亮點(diǎn)
亮點(diǎn)1 三套房禁貸公積金
南京公積金貸款政策將“收緊”
南...
住房公積金住房抵押貸款業(yè)務(wù)由佛山市住房公積金管理中心委托承辦銀行統(tǒng)一受理。根據(jù)《佛山市公積金住房抵押貸款辦法》，公積金貸款業(yè)務(wù)流程和辦理時(shí)間：
㈠職工向承辦銀行申請(qǐng);承辦銀行5個(gè)工作日內(nèi)把審核資料送達(dá)市住房公積金管理部門。
㈡市公積金管理部門5個(gè)工作日作出審核意見(jiàn)，并通知承辦銀行。
㈢承辦銀行與借款人簽訂借款和抵押合同，并由承辦銀行辦理抵押登記手續(xù)。
㈣公積金管理部門接承辦銀行送達(dá)...
買房貸款已經(jīng)逐漸走進(jìn)現(xiàn)在購(gòu)房者的行列中，然而對(duì)于很多新手來(lái)說(shuō)，貸款買房還是一個(gè)懵懂的概念，下面，小編為廣大將要貸款買房的朋友們總結(jié)一下普遍會(huì)遇到的問(wèn)題。
1、房貸首付比例是多少?
按照現(xiàn)行房貸政策，首套房首付至少三成，二套房首付至少六成(個(gè)別城市為七成，比如北京、上海、廣州等地)。
2、房貸利率是多少?
房貸利率是購(gòu)房者最為關(guān)心的問(wèn)題，但是從目前來(lái)看，各省(市)各銀行房貸利率執(zhí)行情況均...
房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購(gòu)房者向銀行填報(bào)房屋抵押貸款的申請(qǐng)，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔(dān)保書等所規(guī)定必須提交的證明文件，銀行經(jīng)過(guò)審查合格，向購(gòu)房者承諾發(fā)放貸款，并根據(jù)購(gòu)房者提供的房屋買賣合同和銀行與購(gòu)房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
房貸分類有以下三種：
一、住...
現(xiàn)在購(gòu)房置業(yè)的人越來(lái)越多，一次性付清房款的人畢竟為少數(shù)人，大多數(shù)人都是貸款買房的。貸款買房是一個(gè)家庭極大的一筆長(zhǎng)期投資，怎樣申貸還貸更經(jīng)濟(jì)、更合理，是有講究的。評(píng)估借貸能力應(yīng)首先對(duì)自己的購(gòu)房能力進(jìn)行一次自我綜合評(píng)估，然后再作出決策。如何評(píng)估呢?
首先要看自己是否有不低于所購(gòu)房?jī)r(jià)30%的首期付款，因?yàn)榻^大多數(shù)房產(chǎn)商都有這個(gè)硬杠子要求;其次要充分評(píng)估自己每月償還住房貸款本息所能承受的能力，即：每...
與商業(yè)貸款相比公積金貸款的利率較低，因此符合公積金貸款條件的購(gòu)房者都會(huì)選擇使用公積金貸款，那么，使用公積金貸款的貸款期限應(yīng)該如何確定呢?
根據(jù)不同房子的類型公積金貸款的期限是不同的，
小編具體總結(jié)如下：
1、購(gòu)買商品住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、集資建造住房(房改房)的，最長(zhǎng)貸款期限30年;
2、購(gòu)買二手房的，最長(zhǎng)貸款期限20年(須在法定的房屋使用年限內(nèi))。
3、借款人年齡與申請(qǐng)貸款期限之和原則上...
為減輕低收入貸款家庭的還款壓力，2014年，鄭州住房公積金管理中心繼續(xù)開展住房公積金貸款貼息。9月1日起，鄭州符合條件的家庭可以提出申請(qǐng)，單筆貸款貼息額最高4000元。
符合4個(gè)條件可申請(qǐng)貸款貼息
貸款貼息是指，住房公積金管理中心對(duì)已經(jīng)辦理個(gè)人住房公積金貸款的低收入職工，以上年度償還的貸款利息額為基數(shù)，按適當(dāng)比例實(shí)行補(bǔ)貼的政策措施。
2014年，凡在管理中心正常繳存住房公積金，且已辦理住房公積金...
近日,《濰坊市個(gè)人住房公積金貸款管理辦法》(以下簡(jiǎn)稱《管理辦法》)已經(jīng)濰坊市人民政府辦公室印發(fā),并自2014年10月1日正式施行。與《管理辦法》配套的《濰坊市個(gè)人住房公積金貸款實(shí)施細(xì)則》(以下簡(jiǎn)稱《實(shí)施細(xì)則》)也已經(jīng)印發(fā)。針對(duì)《管理辦法》以及《實(shí)施細(xì)則》(以下統(tǒng)稱新政策)所做的政策調(diào)整, 市住房公積金管理中心(以下簡(jiǎn)稱公積金中心)進(jìn)行了解讀。
■ 出臺(tái)背景
適應(yīng)房貸政策調(diào)整和經(jīng)濟(jì)發(fā)展
我市自1999年開展...
北京住房公積金貸款額度
小編從北京市住房公積金管理中心查詢到的結(jié)果如下：
通常情況下，目前北京住房公積金貸款單筆最高額度為80萬(wàn)元。具體貸款額度的確定方法：
1.計(jì)算本人及共同申請(qǐng)人的月收入：月收入=個(gè)人住房公積金月繳存額÷住房公積金繳存比例;
2.計(jì)算最高可貸款額度：家庭月收入扣除至少400元的生活費(fèi)后所剩余額，再除以申請(qǐng)貸款年限的每萬(wàn)元貸款月均還款額的所得即為最高可貸款額度。
...
滬公網(wǎng)安備31010402334740
