導(dǎo)讀：現(xiàn)在很多需要購房的朋友，手頭上的資金不足，怎么辦呢?可以用住房公積金進(jìn)行貸款，住房公積金貸款所需要的條件及程序，下面小編為您提供：
一、申請住房公積金貸款的購房人需要具備什么條件：
1、借款人具有城鎮(zhèn)戶口;
2、本人及所在單位在本市按時足額繳存住房公積金一年以上(從后往前推算);
3、有穩(wěn)定的職業(yè)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、有購買自住房的合法合同或協(xié)議，并有所需規(guī)定...
買房貸款相關(guān)知識
住房公積金貸款
對于已參加交納住房公積金的居民來說，貸款購房時，應(yīng)該首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補貼性質(zhì)，貸款利率很低，不僅低于同期商業(yè)銀行貸款利率(僅為商業(yè)銀行抵押貸款利率的一半)，而且要低于同期商業(yè)銀行存款利率，也就是說，在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在一個利差。同時，住房公積金貸款在辦理抵押和保險等相關(guān) 手續(xù)時收費減半。
個人住...
問：購買二手房可以申請哪幾種貸款
答：可以申請公積金貸款、個人購房商業(yè)性貸款和組合貸款三種。
問：什么是住房公積金貸款?
答：公積金貸款是本市各商業(yè)銀行受上海市公積金管理中心委托發(fā)放的政策性個人住房貸款，指繳存住房公積金的本市職工，在本市城鎮(zhèn)購買自住住房時，以其所擁有的產(chǎn)權(quán)住房為抵押物，作為償還貸款的保證，而向銀行申請的貸款。
問：申請公積金貸款需要哪些條件?
答：主要條件有：...
“轉(zhuǎn)按揭”是指已在銀行辦理個人住房貸款的借款人，向銀行要求延長貸款期限，或變更貸款金額。
一、申請貸款的借款人應(yīng)具備的條件
1. 年滿18-65周歲，具有完全民事行為能力;
2. 如借款人年齡較大可提供其子女為共還人;
3. 農(nóng)業(yè)戶口(本地和外地)及外籍人不受理;
二、貸款金額、期限、利率
1、貸款金額
◆只做住宅類房屋(前一筆貸款購房可是一手房或二手房)
◆住宅類房屋按面積90㎡...
小劉是一名去年畢業(yè)的大專生，剛參加工作不久，收入微薄，每月在1900元左右，單位上三險，各方面的獎金由于效益不佳每月大概是300元到500元左右。每月支出約700元左右。由于剛參加工作不久僅有2.5萬元存款，無其他投資，家庭屬于是一人吃飽全家不餓類型。小劉想投資教育受益終身，給自己充電拿出資金;想利用現(xiàn)有的資金開源，控制“月光”現(xiàn)象;如果實現(xiàn)的話，想5年后在北京周邊貸款買房。
【號脈問診】
小...
借款人以所購本市城鎮(zhèn)自住住房作為抵押物可同時申請住房公積金個人購房貸款和商業(yè)性個人住房貸款,該貸款方式稱為個人住房組合貸款。
一、申請住房組合貸款所需條件
(1)有合法的身份;
(2)按時足額繳存住房公積金的職工;
(3)有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
(4)有合法有效的購買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件;
(5)有所購(大修)住房全部價款20%以上的自...
導(dǎo)讀：個人房屋二次抵押貸款是中國銀行為已獲得中國銀行住房抵押貸款的借款人提供的加按貸款服務(wù)。在償還一定貸款本息后，如一時需要資金用于個人消費或經(jīng)營，可用該房屋抵押價值減去原貸款余額后的差額作為抵押，再次向銀行申請貸款。那么個人房屋二次貸款的申請條件有哪些呢?與房屋首次抵押貸款的區(qū)別在哪里呢?
一、個人房屋二次抵押貸款的房屋條件要求：
1、用于二次抵押貸款的房屋應(yīng)為市場發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房...
導(dǎo)讀：我國房價的持續(xù)增高，用分期付款或者按揭貸款購房的人逐漸增多，但是近幾年，人們提前還款的現(xiàn)象也逐漸增多，出現(xiàn)住房貸款提前還款的原因有哪些呢?這樣有什么不好的影響嗎?
一、住房貸款提前還款的誘因
1、居民收入水平的大幅提高
我國經(jīng)濟(jì)一直保持著較快的發(fā)展速度，這意味著居民的收入水平也在不斷地增長，而且增長速度越來越快。來自中國人民銀行營業(yè)管理部的數(shù)據(jù)表明，2008年北京市居民人民幣儲蓄存款...
導(dǎo)讀：擁有一套屬于自己的房子，是很多女孩子夢想過的事情，也是很多男孩子想要給予心愛之人的承諾，現(xiàn)在相對于以往沒那么困難了，因為我們現(xiàn)在可以用住房公積金來申請貸款，那么住房公積金貸款的對象是哪些呢?需要什么條件呢?要準(zhǔn)備哪些材料呢?
一、住房公積金貸款對象：
按規(guī)定連續(xù)正常繳存住房公積金，并具有完全民事行為能力的在職職工, 在購買自用住房時，可申請住房公積金貸款。
二、申請住房公積金貸款，...
購房人購房后與銀行有債務(wù)關(guān)系，但未能履行，稱為住房貸款違約。什么樣的情形是住房貸款違約呢？關(guān)于住房貸款違約具體是怎么樣的，由滬律網(wǎng)小編為您詳細(xì)解答。
住房公積金貸款專題
借款人有下列情形之一的，貸款人按中國人民銀行《貸款通則》的有關(guān)規(guī)定，對借款人追究違約責(zé)任：
一、借款人不按期歸還貸款本息的;
二、借款人提供虛假文件或資料，已經(jīng)或可能造成貸款損失的;
三、未經(jīng)貸款人同意，借款人將...
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