在當前的高房價下，即使是中產(chǎn)階層也要靠房貸來實現(xiàn)自己的有房夢想，那么如何貸款買房才最省錢呢？專家在此提出以下建議。
1.公積金貸款
公積金貸款是一種政策性貸款，屬于福利貸款，因此它比商業(yè)貸款的利率要低很多，在幾年前，由于貸款利息并不是很高，公積金低利率的優(yōu)勢還沒有顯現(xiàn)出來，加上當時辦理公積金貸款的手續(xù)比較多，很多人都選擇了商業(yè)貸款。可是，隨著貸款利息的不斷提高，月供的增加，越來越多的人...
當前，多數(shù)消費者需要借助銀行貸款購房，而各家銀行推出的房貸產(chǎn)品差別大、優(yōu)+ (論壇 新聞 視頻)勢各異。中信銀行重慶分行理財師說，在當前低利率時期，貸款購房者應綜合考慮家庭收入狀況、風險承受能力等各方面因素，選擇適合自己的房貸產(chǎn)品，以節(jié)省購房成本。
其一，浮動利率房貸比固定利率房貸劃算。中信銀行重慶分行理財師說，以50萬元5年期房貸為例，消費者如果選擇固定利率房貸，每月還款額在1萬元左右 ；...
4。移動組合房貸：隨時調(diào)整還款方式
適合人群：剛剛工作，收入并不穩(wěn)定的“年輕一族”
政策解讀：還款期內(nèi)，借款人可以隨時調(diào)整還款方式。這是今年出現(xiàn)的更為靈活的一種住房按揭方式，是民生銀行推出的移動組合住房貸款。該種房貸方式，允許客戶針對不同時期的家庭收入情況和個人投資理財習慣，訂制個性化的還款方案，而且在還款期內(nèi)，還款方式還可以隨時調(diào)整。
優(yōu)點：便于貸款人根據(jù)自己的收入預...
為避免自身風險，銀行在為二手房提供貸款時，往往對房屋本身和貸款人都規(guī)定了較為嚴格的條件，主要包括：
一、房齡。二手房的房齡已成為許多銀行發(fā)放貸款的一項審核標準，房齡越長貸款成數(shù)就越低，甚至可能不予貸款。
二、房屋所處位置、單價、面積等。位置偏遠、單價低、面積小的房屋，貸款成數(shù)較低，甚至可能不予貸款。
三、貸款人的年齡、個人信用和還款能力。年齡較大、信用較差、還款能力較低的貸款人，...
今年7月份畢業(yè)的大學生小陳老家在揚州，他一心想在南京發(fā)展，但至今還沒有找到稱心的工作，學校又來電話催促盡快將戶口遷出。小陳家境殷實，家人一合計，就想在南京買套房子，幫他把戶口先落下來。根據(jù)《南京市戶籍準入登記暫行辦法》，在南京市區(qū)購買成套商品房60平方米以上，并實際居住生活，允許其本人、配偶和未成年或未婚子女共3人在南京落戶。
筆者近日采訪各家銀行發(fā)現(xiàn)，剛畢業(yè)的大學生想在南京買房落戶口...
個人房屋貸款擔保的對象和條件： 1、具有完全民事行為能力的自然人（法定退休年齡內(nèi)）； 2、具有本市常住戶口或者有效居留身份證件； 3、無不良信用記錄，有按期償還貸款本息的能力； 4、已訂立合法有效的購房合同或協(xié)議； 5、所購房屋產(chǎn)權(quán)明晰，手續(xù)合法； 6、已按規(guī)定足額交納購房首付款； 7、符合貸款人和擔保公司規(guī)定的其它條件。 辦理商品房貸款擔保需要提供的資料： 1、借款人和共同還款人...
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