前些天，市民鐵大叔在哥哥的陪同下，辦理委托售房公證，讓哥哥幫自己把房子賣了。受理委托后，公證員進入正常詢問流程，發現鐵大叔語言遲緩，行動緩慢，整個人無精打采。對于公證員提出的問題，鐵大叔雖然回答基本無誤，但是很吃力。而最終詢問結束后，公證員詢問鐵大叔的妻子也要來辦這個公證，結果鐵大叔的哥哥告訴公證員，鐵大叔一直未婚。
一個50多歲的老人，一直未婚，又明顯看起來不是很正常，這個售房公證引...
近日，李先生將自己的一套二手房賣給了朋友。為了少繳營業稅和個人所得稅，他和朋友協商，只辦理房屋買賣公證，而不辦理二手房過戶手續。
業內人士表示，在二手房交易中，不少人會選擇只公證不過戶，或者先公證后過戶。這樣做一般有兩個原因：一是賣家的房產證還沒有下來;另一個原因是房產證不滿五年。按照相關規定，房產證滿五年再過戶的話可免繳營業稅。如果晚幾年過戶能省幾萬的稅錢，不少人會選擇這種方式。但...
裘先生來電問：我與前妻去年離婚時，在離婚協議中約定她名下的房產我倆一人一半，現在我不想要這一半房產了，請問，可不可以辦理聲明書公證放棄我那一半的份額?
江西商海律師事務所崔瑩律師：根據你所述的情形，你與前妻在離婚協議中約定，你前妻名下的房產二人各占一半，這個約定對你們二人都是有約束力的。而聲明書公證的意義在于，通過公證機構證明，聲明人的意思表示真實，使接受聲明書的個人或者組織確知聲明...
個人買房的過程中可辦理的公證內容有： (1)公證處審查賣方售房資格，證明賣方有合法的售房資質，為買賣雙方提供公證服務。 (2)公證處根據個人購買狀態進行公證：如果個人購買期房，那么需辦理商品房預售合同公證;如果個人購買現房，那么需辦理商品房買賣合同公證。 (3)買房人不能親自去房管部門辦理買房手續，需要委托他人時，有關的委托書需要進行公證。
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房產公證造假案例，要注意識別。本文提供如何防范房產公證造假。如今，公證日益走近百姓生活，然而，在申請公證的過程中，有人卻丟掉了“誠信”，在相關證明上動起了“手腳”……
近日，運城永濟市公證處受理了一起造假騙公證的案件。
21歲的王某(女)因交通事故死亡，名下有2萬元定期存款到期未支取，其父母為支取存款，申請辦理繼承權公證。公證員審查了當事人提供的戶口注...
當事人需提供的材料
1：當事人身份證明。如法人營業執照，法定代表人身份證明、護照、(港澳臺僑胞)回鄉證等，港澳辦、臺辦或僑辦出具的身份證明。
2：委托書及代理人身份證明。
3：房地產權證(或國有土地使用證，期房)
4：內(外)銷商品房預售許可證(期房)
5：建設工程規劃許可證(期房)
6：房地產權證或房屋所有權證和國有土地使用證(現房)
7：內(外)銷商品預(出)售合同(商品房...
王霞(化名)與孫成成(化名)本是一對戀人，雙方出資購買了房子。可是，造化弄人，兩人最終沒能走到一起。那么，房產如何分割?日前，市公證處辦理了一起這種案例，以公證的方式消除了市民的顧慮。
針對這一情況，公證員表示上述事例在如今并不少見，經常有未婚的男女朋友共同出資購房、卻又中途分手的情形，而對此可以區分情形，分別處理。第一種情況是，如果買房時沒有貸款，當事人已取得所購房產的全部產權，且不存...
申辦房屋買賣合同公證，當事人應當提交以下證明材料：
1 、申請人的居民身份證件及復印件;委托代理人代辦的，代理人應提交身份證件和授權委托書;
2 、賣方要提供房屋所有權證書及復印件;
3 、出賣共有房屋，賣方應提交其他共有人同意出賣的書面意見;
4 、房屋買賣合同文本;當事人可以請公證機關代為草擬;
5 、單位購買私房的，買方應當提交房屋管理部門批準買房的批準文件;
6 、公證...
導讀：房產公證具有什么效力，財產約定公證，僅在夫妻雙方具有法律效力，對不知情的第三方不具有約束力，而按照《物權法》的規定，房產認定是以產權登記為準，房產證登記后也有對外公示的作用。
房產公證的效力
從目前的情況看，將房產進行轉讓或贈與的方式主要有三種。一是雙方進行協議，約定將房產進行平分或其他處置，其形式等同于合同，但這種方式存在的問題是，協議可以撤銷。二是過戶，即在房產證上&ld...
隨著保險的保障功能和理財功能日益被認可，保險已經在很多家庭的資產配置中占據了一席之地。在新的婚姻法頒布后，“嫁房子不如有保障的愛情”讓保險相較一般理財產品所沒有的特殊保障功能凸顯出來，重獲年輕家庭資產配置的重視。
圍繞“房子”爭議不斷
婚前買的房子，離婚時不進行分配;一方父母給買的房子，另一方無權分割;一方把登記在自己名下的共同房屋給賣了，另一方很難要求追回來&...
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