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最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行民法通則若干問(wèn)題的意見(jiàn)》第115條第1款規(guī)定，抵押物如由抵押人自己占有并負(fù)責(zé)保管，在抵押期間，非經(jīng)債權(quán)人同意，抵押人將同一抵押物轉(zhuǎn)讓他人，或者就抵押物價(jià)值已設(shè)立抵押部分再抵押的，其行為無(wú)效。 《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第9條第3款 最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行<民法通則>若干問(wèn)題的意見(jiàn)》第115條第1款規(guī)定，抵押物如由抵押人自己占有并負(fù)責(zé)保管，在抵押期間，非經(jīng)債權(quán)人同...

我想問(wèn)律師，因?yàn)槲业挠H戚出了事急需要錢(qián)，打算將房子賣(mài)掉，想知道土地增值稅最新規(guī)定是怎樣的?急盼。 律師解答： 土地增值稅最新規(guī)定： (1)計(jì)算方法 土地增值稅以納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的增值額為計(jì)稅依據(jù)，按照超率累進(jìn)稅率計(jì)算應(yīng)納稅額，其應(yīng)納稅額有以下兩種計(jì)算 　　我想問(wèn)律師，因?yàn)槲业挠H戚出了事急需要錢(qián)，打算將房子賣(mài)掉，想知道土地增值稅最新規(guī)定是怎樣的?急盼。 　　律師解答： 　　土地增值稅最新規(guī)定...

各 各省、自治區(qū)、直轄市和計(jì)劃單列市國(guó)家稅務(wù)局、地方稅務(wù)局：　　現(xiàn)將《土地增值稅清算鑒證業(yè)務(wù)準(zhǔn)則》印發(fā)給你們，請(qǐng)你們依此監(jiān)督指導(dǎo)稅務(wù)師事務(wù)所和注冊(cè)稅務(wù)師開(kāi)展土地增值稅清算鑒證業(yè)務(wù)，執(zhí)行過(guò)程中如有問(wèn)題，請(qǐng)及時(shí)上報(bào)稅務(wù)總局（注冊(cè)稅務(wù)師管理中心）。　　本準(zhǔn)則自2008年1月1日起施行。　　附件：1.涉稅鑒證業(yè)務(wù)約定書(shū)（參考文本）　　　　　2.土地增值稅清算稅款鑒證報(bào)告（參考文本）（適用于無(wú)保留意見(jiàn)的鑒...

發(fā)文單位：北京市地方稅務(wù)局 文號(hào)：京地稅地[2007]325號(hào) 發(fā)布日期：2007-8-15 執(zhí)行日期：2007-8-15 各區(qū)、縣地方稅務(wù)局、各分局： 為進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理工作，市局于近期制發(fā)了《北京市地方稅務(wù)局房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理辦法》(京地 發(fā)文單位：北京市地方稅務(wù)局 　　文號(hào)：京地稅地[2007]325號(hào) 　　發(fā)布日期：2007-8-15 　　執(zhí)行日期：2007-8-15 　　各區(qū)、縣地方稅務(wù)局、各分局：...

根據(jù)【財(cái)稅[1995]48號(hào)】的規(guī)定，對(duì)個(gè)人之間互換自有居住用房地產(chǎn)的，經(jīng)當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)核實(shí)，可以免納土地增值稅。 根據(jù)【財(cái)稅[1995]48號(hào)】的規(guī)定，對(duì)個(gè)人之間互換自有居住用房地產(chǎn)的，經(jīng)當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)核實(shí)，可以免納土地增值稅。

關(guān)于房地產(chǎn)抵押關(guān)系的規(guī)定 物權(quán)法第一百八十二條 以建筑物抵押的，該建筑物占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押。以建設(shè)用地使用權(quán)抵押的，該土地上的建筑物一并抵押。 抵押人未依照前款規(guī)定一并抵押的，未抵押的財(cái)產(chǎn)視為一并抵押。 【解釋】本條是關(guān)于房地產(chǎn)抵押關(guān)系 　　關(guān)于房地產(chǎn)抵押關(guān)系的規(guī)定　　物權(quán)法第一百八十二條　以建筑物抵押的，該建筑物占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押。以建設(shè)用地使用權(quán)抵押的，...

根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，下列房地產(chǎn)不得設(shè)立抵押： (l)權(quán)屬有爭(zhēng)議的房地產(chǎn)； (2)已依法公告在國(guó)家建設(shè)征用拆遷范圍內(nèi)的房地產(chǎn)； (3)用于教育、醫(yī)療、市政等公共福利事業(yè)的房地產(chǎn)； (4)列為文物保護(hù)的古建筑、有重要紀(jì)念意義的建筑物； (5)被依法查封、扣押或采取其他訴訟保 根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，下列房地產(chǎn)不得設(shè)立抵押： 　　 (l)權(quán)屬有爭(zhēng)議的房地產(chǎn)； 　　 (2)已依法公告在國(guó)家建設(shè)征用拆遷范圍內(nèi)的房地產(chǎn)； 　　 (3)用...

國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)歸口管理全國(guó)城市房地產(chǎn)抵押管理工作。 國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)歸口管理全國(guó)城市房地產(chǎn)抵押管理工作。 省、自治區(qū)建設(shè)行政主管部門(mén)歸口管理本行政區(qū)域內(nèi)的城市房地產(chǎn)抵押管理工作。 直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)管理本行政區(qū)域內(nèi)的房地產(chǎn)抵押管理工作。

1995-03-07財(cái)政部 根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例》及《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》的規(guī)定，現(xiàn)對(duì)企業(yè)交納土地增值稅有關(guān)會(huì)計(jì)處理辦法的規(guī)定通知如下: 一、交納土地增值稅的企業(yè)應(yīng)在應(yīng)交稅金科目下增設(shè)應(yīng)交土地增值稅明細(xì)科目進(jìn)行核算。 二、 1995-03-07財(cái)政部 　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例》及《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》的規(guī)定，現(xiàn)對(duì)企業(yè)交納土地增值稅...

從12月1日起，北京個(gè)人轉(zhuǎn)讓二手房將征收土地增值稅。記者昨日從幾家中介公司獲悉，自本月14日該政策公布以來(lái)，二手房成交量有了較大幅度的上升。 據(jù)鏈家地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)分析，11月15日22日，二手房成交量比上期（11月7日- 14日）上漲20%，比上月同期上漲31%。 鏈家地產(chǎn)市 　從12月1日起，北京個(gè)人轉(zhuǎn)讓二手房將征收土地增值稅。記者昨日從幾家中介公司獲悉，自本月14日該政策公布以來(lái)，二手房成交量有了較大幅度的上升。 ...