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按照上海市統(tǒng)一合同的要求，銀行貸款如果下不來(lái)，購(gòu)買方是有權(quán)取消購(gòu)房合同不用賠償違約金的吧，但是在補(bǔ)充條款里面，開(kāi)發(fā)商要求如果貸款沒(méi)下來(lái)，取消合同的，購(gòu)房者要交20%總房款的違約金，請(qǐng)問(wèn)可以要求開(kāi)放商修改這一條款嗎？或者不能修改的情況下，購(gòu)房者可以采取什么措施保障自己的權(quán)益
一般情況下，付款是購(gòu)房者的義務(wù)，如果不能履行付款義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。但具體的，要根據(jù)買賣雙方的合同約定操作。
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