繼承的房產(chǎn)如果想轉(zhuǎn)賣涉及到繳納營業(yè)稅的，應(yīng)該如何征收呢？記者從房產(chǎn)部門了解到，在這種情況下，營業(yè)稅征收將根據(jù)評估機構(gòu)的評估房價作為征收標(biāo)準(zhǔn)。 記者從房產(chǎn)交易大廳地稅征收窗口了解到，由于從今年6月1日起，轉(zhuǎn)賣房產(chǎn)開始征收房地產(chǎn)營業(yè)稅。其中，購房在兩年以上
繼承的房產(chǎn)如果想轉(zhuǎn)賣涉及到繳納營業(yè)稅的，應(yīng)該如何征收呢？記者從房產(chǎn)部門了解到，在這種情況下，營業(yè)稅征收將根據(jù)評估機構(gòu)的評估房價作為征收標(biāo)準(zhǔn)。
記者從房產(chǎn)交易大廳地稅征收窗口了解到，由于從今年6月1日起，轉(zhuǎn)賣房產(chǎn)開始征收房地產(chǎn)營業(yè)稅。其中，購房在兩年以上的非普通住房需要繳納差額營業(yè)稅。所謂差額征收就是賣房與買房的差價，但對于贈予的住房來說得到房產(chǎn)時并沒有房產(chǎn)的交易價，因此無法得出差價，在這種情況下差額的計算就根據(jù)征收契稅的額度。
沈陽市房產(chǎn)超級市場市場部部長杜恒弟告訴記者，繼承的房產(chǎn)財政部門也是要征收契稅的，雖然沒有成交房價，但需要到評估機構(gòu)對房產(chǎn)進行評估，依據(jù)評估價征收契稅，之后如果轉(zhuǎn)賣也是參考評估的房價來進行的。所以對于繼承的房產(chǎn)，房主要認(rèn)真對待評估房價，這不僅涉及到繳納契稅的金額，也將影響之后買房繳納營業(yè)稅的多少。
