簽訂房屋買賣合同的人是我和我太太，但付完首付后發現我和太太都限購，沒有辦法過戶，想把買家改成我兒子，賣家現在不同意，說我違約了，賣家有權利這樣做嗎？
如果變更買受人需要對方同意，雙方協商一致變更合同，否則你方構成違約。
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石先生
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