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二手房買賣，買家逾期付款，我可以解除合同，要求對方承擔違約金嗎？

我有套房屋賣掉，已經和買家簽訂了二手房買賣合同，約定買家應當在1月28日給付首付款的，但到現在還沒有給。合同約定，如果買家逾期付款，我可以解除合同，并要求買家承擔房屋總價20%的違約金，我想解除合同，怎么操作？

律師回答

尤辰榮律師

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建議先致函對方，要求付款。如果對方仍然不付款的，你可以再致函對方解除合同，之后向法院起訴。

點贊(0) 2021-02-02

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孫先生提問于 4 年以前

我有套房屋賣掉，已經和買家簽訂了二手房買賣合同，約定買家應當在1月28日給付首付款的，但到現在還沒有給。合同約定，如果買家逾期付款，我可以解除合同，并要求買家承擔房屋總價20%的違約金，我想解除合同，怎么操作？

問題標簽：13789896589

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