房產(chǎn)登記 侄子大伯合二為一
在懷柔區(qū)湯河口鎮(zhèn)，有兩個(gè)兄弟孫至何、孫至玉，弟弟孫至玉與鄰村的姑娘喜結(jié)連理，哥哥孫至何卻遲遲未娶。一晃十多年過(guò)去了，弟弟已有五個(gè)女兒和兩個(gè)兒子。后弟弟將自己14歲的二兒子孫文過(guò)繼給了哥哥。隨著孫至玉子女相繼出世，兄弟倆平分的五間房子居住變得不夠用，于是在五間老房子西側(cè)，孫至玉蓋了四間新房給自家居住。
弟弟的兒子孫立結(jié)婚時(shí)與父親分了家，弟弟將老房子兩間半給兒子孫立居住，自己跟妻子和其他子女搬進(jìn)四間新房。哥哥孫至何和繼子孫文住在老房子另外兩間半。后來(lái)哥哥的繼子孫文在一場(chǎng)車禍中死亡，孫至何為此深受打擊，精神不振，身體也每況愈下，不能很好地照顧自己，孫至玉就讓兒子孫立承擔(dān)起給大伯養(yǎng)老送終的任務(wù)。至此，孫立和大伯孫至何共有五間房產(chǎn)，孫至何歸孫立贍養(yǎng)，按照農(nóng)村養(yǎng)老敬老的地方風(fēng)俗，這種情形下房產(chǎn)證要落到老人的名下。村里在做房產(chǎn)證的時(shí)候，這五間房產(chǎn)就全部落到了孫至何的名下。
2005年，孫至何去世，孫至玉把孫立叫到跟前，對(duì)他說(shuō)：“你大伯去世了，你代為磕頭請(qǐng)輕重，把你大伯發(fā)送了，你大伯的房產(chǎn)就歸你繼承了。”孫立披麻戴孝挨個(gè)磕頭請(qǐng)了輕重，發(fā)送了大伯。喪事過(guò)后，由于孫立與周小芳早就住進(jìn)了新蓋的房子，五間破舊的老房子暫無(wú)人居住。孫立以為五間房產(chǎn)都?xì)w自己繼承了，也沒(méi)有找父親去改房產(chǎn)證的名字。
房產(chǎn)歸屬引發(fā)紛爭(zhēng) 舊習(xí)俗不能與法律相悖
2014年，村里搞新農(nóng)村建設(shè)，孫立想把五間老房子翻蓋新房，就找父親商量建房的事，令他沒(méi)想到的是，父親早就拿走了大伯的房產(chǎn)證，現(xiàn)在根本不承認(rèn)這五間老房子是孫立所有。孫立去村里交錢(qián)申請(qǐng)蓋新房子，父親孫至玉百般阻止，并表示自己要把哥哥孫至何名下的房產(chǎn)一并公證給三女兒孫淑芬。孫立屢次找父親商量，得到的答案只有一個(gè)，那就是大伯的房產(chǎn)歸父親繼承，跟他沒(méi)有關(guān)系。
2015年初，孫立一紙?jiān)V狀將父親孫至玉告到法院，請(qǐng)求法院確認(rèn)大伯孫至何生前名下的財(cái)產(chǎn)及房產(chǎn)歸自己所有。原告孫立認(rèn)為自己是大伯孫至何房產(chǎn)的繼承人，理由是自己和妻子照顧大伯，并提前將其身后事所需用的棺材、送老衣服等喪葬用品準(zhǔn)備齊全，盡到了贍養(yǎng)義務(wù)。而且大伯死后，自己為其磕頭請(qǐng)輕重，按照當(dāng)?shù)氐拿袼祝绱私o老人發(fā)送走了，就可以繼承老人的財(cái)產(chǎn)。
被告女兒孫淑芬認(rèn)為孫立沒(méi)有盡到贍養(yǎng)義務(wù)，不能繼承家產(chǎn)，民俗不能成為繼承房產(chǎn)的依據(jù)。自己的父親才是唯一合法繼承人。五間房子歸誰(shuí)，也應(yīng)由父親說(shuō)了算。孫淑芬說(shuō)，現(xiàn)在父母都還健在，子女無(wú)爭(zhēng)奪家產(chǎn)的權(quán)利，無(wú)論如何房子都不應(yīng)該歸大哥孫立。
法庭上，原告始終認(rèn)為自己繼承大伯的房產(chǎn)是理所當(dāng)然的，被告的代理人則不同意，認(rèn)為爭(zhēng)議的房產(chǎn)應(yīng)該歸自己繼承。這次開(kāi)庭，原被告雙方各執(zhí)一詞，不分勝負(fù)。
根據(jù)我國(guó)《繼承法》第十條規(guī)定，遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本案中，大伯沒(méi)有配偶和父母，原告也未與大伯成立養(yǎng)父子關(guān)系，大伯死后亦未留下遺囑，因此該案應(yīng)按照法定繼承來(lái)處理。而大伯唯一的繼承人為其弟弟，即被告孫至玉。
《繼承法》第十三條第三款規(guī)定，“對(duì)被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，可以多分。”本案中，原告與大伯共同生活僅僅幾個(gè)月，且由于原告與其前妻對(duì)大伯照料不周，致使大伯不得不搬出去單住。大伯日常生活主要由孫至玉照應(yīng)，生病治療費(fèi)用也由其提供。因此，不能認(rèn)定原告孫立對(duì)大伯盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或與大伯共同生活。本案被告孫至玉為大伯唯一法定繼承人。舊的風(fēng)俗習(xí)慣與現(xiàn)在文明殯葬制度相違背，本案中原告未盡主要贍養(yǎng)義務(wù)，而僅就抬“輕重”就要求繼承大伯財(cái)產(chǎn)，不合法也不合理，不能獲得支持。
