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奶奶去世時(shí)，留下三間老房子，父親與叔叔各一間半，因叔叔當(dāng)年未婚，父親又去新疆支邊，就多分給叔叔半間，協(xié)議說明，如叔叔要賣房子必須先通過父親認(rèn)可，可叔叔私自刻了父親的圖章，賣掉一間房子。2001年叔叔去世了，留下了一間老房子，嬸嬸的戶口不在這間老房子里，叔叔在生前就因提供不出有效證明，而沒辦過房產(chǎn)證。不知父親是否有權(quán)要回半間房子或是與嬸嬸分叔叔遺下的財(cái)產(chǎn)?
滬律網(wǎng)某律師回復(fù)：
如果當(dāng)時(shí)的協(xié)議書已經(jīng)寫明所賣的一間房是你父親和叔叔每人半間，也就是現(xiàn)在你嬸嬸的住房里還有半間是你父親的財(cái)產(chǎn)，你叔叔故去，你嬸嬸及其子女有權(quán)繼承你叔叔的遺產(chǎn)，而無權(quán)將你父親的半間作為遺產(chǎn)來享有，你父親如果現(xiàn)在有證據(jù)證實(shí)分家協(xié)議你父親享有一間的產(chǎn)權(quán)，并證明你叔叔出賣的房屋是你叔叔與你父親每人半間，那么還可以向你嬸嬸及其繼承人主張分割房屋，要回自己的半間房產(chǎn)。
法律知識(shí)拓展：
《繼承法》規(guī)定的法定繼承順序：
遺產(chǎn)按照下列順序繼承：
第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。
本法所說的父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。
本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。
