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    共同繼承的房子必須全部簽字才可轉讓嗎
    發布時間:2017-05-22 21:22:00作者: 上海律師網瀏覽量:1,242 ℃

    我先生去世后,我和我兒子以及公婆共四個人,共同繼承先生的一套房子。我的兒子才5歲,房屋過戶后的房產證上可以寫他的名字嗎?我們準備委托中介公司來出售這套房子。請問在房子成交的時候,是不是必須由我們四個人共同簽字以后才有效,缺任何一方的名字都不行?我問這

    我先生去世后,我和我兒子以及公婆共四個人,共同繼承先生的一套房子。我的兒子才5歲,房屋過戶后的房產證上可以寫他的名字嗎?我們準備委托中介公司來出售這套房子。請問在房子成交的時候,是不是必須由我們四個人共同簽字以后才有效,缺任何一方的名字都不行?我問這個問題,主要是擔心公婆私下與中介公司有約定而不通知我。
    首先房產證可以過戶到你兒子的名下,與年齡無關;
    其次你們四人共有的房子對外轉讓應該共同簽字,而您的兒子作為無行為能力人,到時候他的權利義務由你代為行使。

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