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銷售廣告具有商品房買賣合同效力
商品房買賣大多是以廣告形式向社會(huì)公開出售的,因商品房銷售廣告引發(fā)的糾紛在審判實(shí)踐中大量存在。然而,在審判實(shí)踐中對(duì)商品房銷售虛假廣告等引起糾紛的處理,有不同意見。嚴(yán)格規(guī)范房地產(chǎn)廣告中的許諾體現(xiàn)了實(shí)踐的要求,是必須的。 目前商品房銷售廣告中說明和允諾的主要情形有:   (1)向購房人提供某些購房優(yōu)惠或附帶贈(zèng)送...
未經(jīng)出租人同意房屋轉(zhuǎn)租合同的效力如何?
    房屋轉(zhuǎn)租是承租人不退出租賃關(guān)系而將房屋再出租給他人使用并獲得收益的行為。根據(jù)法律的規(guī)定房屋轉(zhuǎn)租應(yīng)該事前征得出租人的同意。但是在未經(jīng)同意的情況下承租人與次承租人簽訂的房屋合同的效力如何呢?上海房產(chǎn)律師來為您解答。      《合同法》規(guī)定:“承租人經(jīng)出租人同意...
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  • 姓名:尤辰榮(19年資深律師)      
  • 職務(wù):高級(jí)合伙人律師      
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  • 證號(hào):13101200410268604
  • 機(jī)構(gòu):上海英恒律師事務(wù)所
  • 地址:漕溪北路18號(hào)上海實(shí)業(yè)大廈34樓C座
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