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　　誤區(qū)一：反正有法定繼承有沒(méi)有遺囑都一樣 　　有30余位讀者認(rèn)為，繼承這事有《婚姻法》、《繼承法》管著，就是自己不立遺囑或老人沒(méi)有立遺囑，繼承時(shí)也不會(huì)亂，法律怎么規(guī)定就怎么來(lái)。因此，有沒(méi)有遺囑都一樣。 　　律師糾錯(cuò)：財(cái)產(chǎn)的繼承除法定繼承以外，還有遺囑繼承，而且遺囑繼承要優(yōu)先于法定繼承。 　　也就是說(shuō)，對(duì)公民的財(cái)產(chǎn)繼承，如果財(cái)產(chǎn)所有權(quán)人生前立有遺囑，只要該遺囑是合法有效的，就必須按遺囑繼承，而不能法...

　　國(guó)家稅務(wù)總局下發(fā)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)個(gè)人無(wú)償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)稅收管理有關(guān)問(wèn)題的通知》，對(duì)無(wú)償贈(zèng)與行為、將受贈(zèng)住房對(duì)外銷售以及贈(zèng)與行為后續(xù)管理等三個(gè)方面提出加強(qiáng)稅收征管的措施。 　　假贈(zèng)與 掩蓋真交易 　　據(jù)國(guó)家稅務(wù)總局有關(guān)部門負(fù)責(zé)人介紹，今年?duì)I業(yè)稅新政出臺(tái)后產(chǎn)生了積極的調(diào)控效果，房地產(chǎn)市場(chǎng)上二手房的投機(jī)性買賣有所減少，但同時(shí)也出現(xiàn)了大量新增的無(wú)償贈(zèng)與住房行為。其中部分是房屋買賣雙方以假贈(zèng)...

　　1、繼承房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)持公證機(jī)關(guān)出具的繼承權(quán)公證書和房產(chǎn)所有權(quán)證、契證到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。 　　2、遺囑人為處分房產(chǎn)而設(shè)立的遺囑，應(yīng)當(dāng)辦理公證。遺囑人死亡后，遺囑受益人須持公證機(jī)關(guān)出具的遺囑公證書和遺囑繼承權(quán)公證書或接受遺贈(zèng)公證書，以及房產(chǎn)所有權(quán)證、契證到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。 　　處分房產(chǎn)的遺囑未經(jīng)公證，在遺囑生效后其法定繼承人或遺囑受益人可根據(jù)遺囑內(nèi)...

　　發(fā)生房產(chǎn)繼承糾紛請(qǐng)律師主要觀察以下標(biāo)準(zhǔn)： 　　第一、看他對(duì)案件的分析是否專業(yè)以及你是否能聽懂，因?yàn)橐粋€(gè)你聽不懂他說(shuō)什么的律師語(yǔ)言表達(dá)能力有問(wèn)題，那么將直接會(huì)影響你們之間的交流，直接影響對(duì)方是否愿意和你們自愿達(dá)成調(diào)解協(xié)議。 　　第二、看一個(gè)律師是否自律，一個(gè)夸口和自吹自己水平多么厲害的律師是有很大風(fēng)險(xiǎn)的，保證你這個(gè)案件對(duì)你如何有利，而沒(méi)有任何風(fēng)險(xiǎn)，包括這個(gè)律師說(shuō)自己和法院或者其他部門關(guān)系如何如...

　　導(dǎo)讀：辦理房產(chǎn)繼承應(yīng)先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證手續(xù)，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。那，辦理房產(chǎn)繼承費(fèi)用是多少呢?請(qǐng)看下面滬律網(wǎng)繼承法編輯的介紹。 　　1、繼承權(quán)公證費(fèi)用; 　　繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)的2%來(lái)收取，最低不低于200 元。 　　2、房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用; 　　根據(jù)滬價(jià)房(1996)第088號(hào)文評(píng)估費(fèi)用根據(jù)房地產(chǎn)價(jià)值的高低不同采用差額定律累進(jìn)方式來(lái)計(jì)算： 　　房地產(chǎn)價(jià)格總額100萬(wàn)元...

　　案情回放： 　　劉某與劉甲、劉乙為親姐弟，三人父母劉先生、王女士有三處房屋，門牌號(hào)分別為209、210、211。為避免日后糾紛，三人父母在生前立《遺囑》寫明，夫妻二人所遺留房產(chǎn)，房產(chǎn)209歸劉某所有，房產(chǎn)210號(hào)、211號(hào)分別歸劉甲和劉乙所有，該遺囑上有劉先生的簽字及印章和王女士的簽字及手印，但未注明年、月、日。 　　劉甲和劉乙兄弟長(zhǎng)期居住210號(hào)、211號(hào)房屋，劉某出嫁外村，209號(hào)房屋一直由其父母居住。現(xiàn)父母皆去世...

　　需要的證明材料 　　1.老人的遺產(chǎn)，是所有繼承人的共同財(cái)產(chǎn)。 　　2.繼承人對(duì)共有的財(cái)產(chǎn)的分割協(xié)議，只要每個(gè)繼承人同意并簽字，即可產(chǎn)生效力，任何繼承人都不得違約。 　　3.如果每個(gè)繼承人對(duì)繼承的共有財(cái)產(chǎn)分割，無(wú)異議，可以憑此協(xié)議辦理過(guò)戶手續(xù)。 　　一、房地產(chǎn)繼承的概念以及繼承權(quán)關(guān)系發(fā)生的條件 　　(一)繼承必須在被繼承人死亡后開始。法律規(guī)定的繼承權(quán)，只是繼承人享有的一種期待權(quán)，如果被繼承人沒(méi)有死亡，繼承...

　　房屋過(guò)戶分為繼承過(guò)戶，轉(zhuǎn)讓過(guò)戶，二手房過(guò)戶以及商品房過(guò)戶 　　繼承過(guò)戶 　　流程 　　一、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明; 　　二、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有： 　　1、被繼承人死亡證明; 　　2、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證; 　　3...

　　口頭遺囑不是繼承條件 　　如今已經(jīng)27歲的小趙打小兒長(zhǎng)在爺爺膝下，是趙家老爺子最愛(ài)的長(zhǎng)孫。今年2月，眼看著小趙找到了對(duì)象準(zhǔn)備結(jié)婚，趙老爺子一高興就說(shuō)，要把自己名下一套房產(chǎn)過(guò)戶給小趙當(dāng)結(jié)婚禮物。 　　可這話音還沒(méi)落地，老人家卻因?yàn)橥话l(fā)腦溢血故去了，小趙的婚禮也因此推遲。 　　就在本月，小趙和他的未婚妻打算重新籌備辦婚禮的事兒，并把爺爺?shù)姆孔舆^(guò)戶到自己名下。可他到不動(dòng)產(chǎn)登記大廳一打聽卻發(fā)現(xiàn)，想繼承爺...

　　一、哪些房產(chǎn)可以繼承? 　　1、單獨(dú)所有 　　即指公民個(gè)人擁有房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)。在此情況下，房屋的繼承比較簡(jiǎn)單，該公民的繼承人有遺囑的按遺囑繼承，沒(méi)有遺囑的，按法定繼承。 　　2、共同共有 　　一般存在于家庭關(guān)系中，如夫妻共有房屋、家庭共有房屋。在此情況下，在公民死亡后，先要將該房屋屬于共有人的部分刨除，剩下死者所有的部分作為遺產(chǎn)，由死者的相關(guān)繼承人繼承。天津中原張玉稱，比如，夫妻共同所有的房屋，一...